Willich Münchheide 1250 m² Lager Nr.1147

Halle
Kurzfristig frei
Der Weg zur Kantine
Seiteneingang
Service
Nassbereich
Toilettenbereich Büro
Damen getrennt
Andienbare Zwischendecke
Keller
Lager
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Eckdaten

Kennung 1147
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 47877 Willich
Gesamtfläche ca. 350 m²
Miete zzgl. NK 1.475,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 25,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Zustand gepflegt
Fahrzeit Flughafen 15
Nebenkosten 350,00 €
Bodenbelag Beton
Fahrtzeit BAB 2
Etagenzahl 0
Produktionsfläche ca. 250 m²
Kaution 4.425,00 €
Rampe Ja
Stellplatzanzahl 0
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1982
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 24.2 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 198.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

sofort frei
Die gesamte Fläche ist mit einer Gasumluftbeheizung beheizbar.
Im Untergeschoss ist eine Kantine und ebenerdig sind weitere Büroflächen vorhanden.
Die Stellplätze die benötigt werden werden nach Absprache zugeteilt
neue WC Anlage für Mitarbeiter.

Umkleideräume können nach Mieterwunsch modifiziert werden.

Rampenandienung ist zusätzlich vorhanden.

Tag- und Nachtanlieferung möglich.

Freifläche nach Absprache.
Büroflächen können ca. 170m² und ca 250m² nach Bedarf dazu gemietet werden.

Die Firma Alexander Langebner Immobilien,
bietet ihren Kunden Kompetenz und Erfahrung und begleitet Sie Schritt für Schritt bei Kauf- und Verkaufsaktivitäten.
Bei Vermietung greifen wir auf einen großen Erfahrungsschatz zu.
Ist in unserer Angebotspalette Ihr Wunschobjekt- ? Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Suche behilflich!

Viele unserer Objekte finden Sie unter
WWW.Langebner.de

Ausstattung

Stellplätze nach Vereinbarung
Rampenandienung
Beheizbar
Kantine
Nassräume

Lage

Das Grundstück liegt innerhalb des Gewerbegebietes Willich-Münchheide.
Die Hanns-Martin-Schleyer-Straße besitzt eine asphaltierte Fahrbahn sowie
beidseitig plattierte Gehwege. Im Bereich des Bewertungsgrundstücks ist sie mit ein- und zweigeschossigen Bürogebäuden und Gewerbehallen in offener Bauweise bebaut und dient hier als Anliegerstraße dem örtlichen Anliegerverkehr. Sie endet hier als Sackgasse.
Die genaue Lage des Bewertungsgrundstücks sowie der Aufbauten können der in der Anlage beigefügten Abzeichnung der Flurkarte sowie dem Stadtplanauszug entnommen werden.
Über die Anrather Straße bestehen gute innerstädtische und überörtliche Straßenanbindungen.
Die Stadt Willich ist von einem geschlossenen Autobahnring umgeben, und zwar mit der A 44 im Westen und im Norden, der A 52 im Süden. und der A
57 im Osten. Die Autobahn-Anschlußstelle Willich-Münchheide der A 44 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Umgebungsinformationen

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