Objekt-Nr. 1330

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Eckdaten

Kennung 1330
Objektart Büroetage
Lage 47798 Krefeld
Gesamtfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 400,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Verwaltung/ServiceFläche ca. 25 m²
Stellplatzanzahl 2
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1971
Heizungsart Etagenheizung
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.200,00 €
Bürofläche ca. 85 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 22.6 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 82.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Ebenerdige Büro- und Verwaltungsfläche mit Lager im Untergeschoss.
Eine vielseitig verwendbare Gewerbefläche. Von der Rückseite auch andienbar.
Die Schneiderstraße ist eine zentral gelegene ruhige Seitenstraße vom Nordwall.
Stellplätze nach Absprache.

Weitere Bilder auf Anfrage.

Die Immobilie ist sofort frei.
Einen Besichtigungstermin können Sie kurzfristig erhalten.

Ausstattung

Laminatbodenbelag.
Gasheizung.

Lage

Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld), ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, 20 Km Luftline nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als Samt- und Seidenstadt bezeichnet. Krefeld ist mit 236.516 Einwohnern (Stand: Dezember 2007) eine Großstadt mittlerer Größe. Innerhalb des Regierungsbezirks Düsseldorf nimmt sie gegenwärtig der Einwohnerzahl nach den sechsten Platz ein.

Die Stadt besteht in ihren heutigen Grenzen im Wesentlichen seit 1929, als der damalige Stadtkreis Krefeld (Crefeld) mit der Stadt Uerdingen und anderen Gemeinden zur Stadt Krefeld-Uerdingen vereinigt wurde. 1940 wurde diese in Krefeld umbenannt und 1975 nochmals geringfügig vergrößert. In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft.

Räumliche Lage
Krefeld liegt am westlichen Ufer des Rheins, an der "Krefeld-Kempener Platte" zur mittleren Niederrheinebene. Das Stadtzent

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Umgebungsinformationen

Legende
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