Willich Büro- und Hallenflächen an einem Topstandort in NRW Nr.10502

Parkplätze
Ansicht
Ansicht Zufahrt
Nachbarn
Skyline-1935803 1920
IVD Qualitätssiegel 2017 web klein
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Bellevue
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Eckdaten

Kennung 10502
Objektart Büroetage
Lage 47877 Willich
Gesamtfläche ca. 317 m²
Miete zzgl. NK 2.187,30 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Kaution 6.561,90 €
Bürofläche ca. 317 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 8
Zustand gepflegt
Nebenkosten 475,50 €
Stellplatzmiete 20,00 €
Baujahr 1999
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


93.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 93.6 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 20.7 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 93.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Der großzügig angelegte Busniess-Park Willich-Münchheide M III präsentiert sich als reines Gewerbegebiet, mit moderner Architektur, geplflegten Grünanlagen und ausreichend Parkplätzen. Großflächige Glasfassaden vermitteln Transparenz und Leichtigkeit. Das schafft ein harmonisches, motivierendes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter.
Die Büros verfügen über modernste Ausstattungen mit Fensterkabelkanal, Teppichboden und abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung.

Optional::

Weitere Flächen sind vakant.
Die verschiedensten Lösungen können angeboten werden. Erst bei einer Besichtigung können die Flächen ausgesucht werden, die benötigt werden.

Flexible Teilbarkeit und Gestaltbarkeit der Hallen- und Büroflächen.

Stützenfreie Hallen für eine optimale logistische Flächennutzung, Hallenhöhe 5,75 m UKB.

Lichtkuppeln .

Gasgebläseheizung in allen Hallen.

Ebenerdige Zufahrt mit elektrischem Rolltor und/oder Rampentor.

Teilweise getrennte Führung von PKW- und LKW-Verkehr.

Ausstattung

Beheizte Hallen,
Stellplätze nach Bedarf.
Variable Büroflächen.
Sanitär und Kantine variable.
Renovierte Büroräume mit Teppichbodenbelag. Glasfaserkabelanschluss.

Lage

Willich-Münchheide ist dank der Autobahnanbindungen zur A52, A57 und A44 eines der interessantesten Gewerbezentren im Großraum Düsseldorf.
Wegen seiner Nähe zum Flughafen Düsseldorf sowie zu den Wirtschaftszentren Ruhrgebiet und Benelux haben sich viele namhafte, weltbekannte Firmen bereits dort niedergelassen.
Thanks to the motorway connections to A 52, A 57 and A 44 Willich-Münchheide is one of the most interesting business centres of Greater Düsseldorf.
Münchheide MIII -the Business Park an All-Inclusive Offer
Because of its proximity to the airport Düsseldorf-International as well as to the commercial centres Ruhr Basin and Benelux many well-known, world-famous enterprises have already settled down there.

Standortvorteile inklusiv :

Der Schlüssel zum Geschäftserfolg liegt schon in der richtigen Auswahl des
Standortes. Im Business-Park WillichMünchheide M III profitieren Sie zudem
von den steuerlich günstigen Vorteilen der Stadt Willich.
Wenn Sie das Besondere zu attraktiven Konditionen suchen, ist dieser BusinessPark
für Sie genau richtig. Fragen Sie uns nach weiteren Details.


Location advantages inclusive :
Key to success already rests on the optimal choice of location. In the business park Willich-Münchheide
M III you will moreover benefit from tax concessions granted by City Willlich.
If you are looking for something special at attractive terms you
will find all these advantages.
Please do not hesitate to contact
us for further details.

Bebaubarkeit

The generously sized Business Park Willich-Münchheide M III is tastefully presented with its modern architecture, well-kept green spaces and a sufficient number of parking spaces.
Spacious glass facades provide transparency and light. This creates a harmonious, motivating working environment for employees and visitors alike.



Flexibility in division and design of the hall and office spaces

Column-free halls for excellent use of space; ceiling height 5.75 m (bottom edge of the beams)

Roof light domes

Gas blower heating in all halls

Ground floor access with electrical roller shutter door and/or door at the loading bay

Separate car and truck traffic

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Umgebungsinformationen

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