Zwei Büroetagen, Erdgeschoss und 1. OG, jeweils 110 m² Nr.10581

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Diele
IVD Qualitätssiegel 2017 web klein
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Eckdaten

Kennung 10581
Objektart Büroetage
Lage 47877 Willich
Gesamtfläche ca. 220 m²
Miete zzgl. NK 1.320,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 220 m²
Nebenkosten 330,00 €
Bürofläche ca. 220 m²
Etagenzahl 0
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzmiete 15,00 €
Kaution 3.960,00 €

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 243.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Die Büroflächen erstrecken sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.
In jeder Etage sind WC-Räume sowie Teeküche zu den jeweiligen drei Büroräumen eingerichtet.
Im Obergeschoss sind die Bodenflächen mit Teppich ausgelegt, im Erdgeschoss sind Marmorböden vorhanden. Die Nebenkosten werden pauschal mit 1,50 EUR/m² abgerechnet.
Die Mietflächen werden renoviert übergeben.
Die Flächen sind sofort verfügbar.
Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze.
Preislich ist diese Immobilie moderat und zeichnet sich aus, dass sie ein selbständiges Gebäude ohne Nachbarn, bzw.
ein Lager, das angrenzt als einzige Nachbarn haben.


Lage

Willich-Münchheide ist dank der Autobahnanbindungen zur A52, A57 und A44 eines der interessantesten Gewerbezentren im Groß-raum Düsseldorf.
Wegen seiner Nähe zum Flughafen Düsseldorf sowie zu den Wirtschaftszentren Ruhrgebiet und Benelux haben sich viele namhafte, weltbekannte Firmen bereits dort niedergelassen.
Thanks to the motorway connections to A 52, A 57 and A 44 Willich-Münchheide is one of the most interesting business centres of Greater Düsseldorf.
Münchheide MIII -the Business Park an All-Inclusive Offer
Because of its proximity to the airport Düsseldorf-International as well as to the commercial centres Ruhr Basin and Benelux many well-known, world-famous enterprises have already settled down there.

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Umgebungsinformationen

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