Luxusliner, Objekt 6722

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Eckdaten

Kennung 6722
Objektart Maisonettewohnung
Lage 40545 Düsseldorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 125 m²
Miete zzgl. NK 1.750,00 €

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Baujahr 1908
Warmmiete 1.930,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Etage 3
Kaution 5.250,00 €
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


76
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 76 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Eine lichtdurchflutete 2geschossige Wohnung, die kaum Wünsche offen lässt.
Ein sehr ruhiges Haus. Die Wohnung ist sehr modern eingerichtet und entspricht dem Baujahr von 2014. Die Ausstattung kommt einem Erstbezug gleich. Die Wohnung ist sofort frei.
Der Gästebereich ist ähnlich einer Einliegerwohnung eingerichtet.
Bilder und weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Der Vermieter strebt einen längerfristigen Mietvertrag an, zunächst mit 3 Jahren fest und danach unbefristet.

Ausstattung

Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich.
Echtholz-Parkett.
Keller
Raum für Waschmaschine und Trockner.
Einbauküche.

Lage

Niederkassel bildet zusammen mit Oberkassel, Heerdt und Lörick den Stadtbezirk 4 von Düsseldorf, der im Wesentlichen der ehemaligen Bürgermeisterei Heerdt entspricht, die im 9. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt wurde. 1909 wurde Heerdt, und damit auch Niederkassel, nach Düsseldorf eingemeindet.

Mit einem jährlichen Durchschnittseinkommen von 84.639 Euro gehört Niederkassel zu den reichsten Stadtteilen Düsseldorfs (Stand 31. Dezember 2007).

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Sachverständiger für Immobilienbewertung PersCert. TÜV Rheinland
Groß- und Außenhandelskaufmann
Industriemeister für Lagerwirtschaft

Stand: 08.03.2018

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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