Nahe Flughafen Düsseldorf International, Objekt 13812

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Eckdaten

Kennung 13812
Objektart Bürohaus
Lage 40670 Meerbusch
Gesamtfläche ca. 1.962 m²
Miete zzgl. NK 20.601,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 40
Nebenkosten 6.768,90 €
Baujahr 2006
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin nach Absprache
Garagenmiete 56,00 €
Kaution 27.369,90 €
Stellplatzmiete 45,00 €
Garagenanzahl 10
Personenaufzug ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 26.2 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 91.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

In diesem Bürogebäude kommen die nachfolgenden Flächen in gehobener Ausstattung zur Vermietung (Teilanmietung ist möglich):

1. OG 958 m²,
EG 926 m²,
UG 78 m².

Ausstattung

Elektrisch betriebene Außenjalousien,
Bauteilkühlung, Kühldecken in den Bürobereichen,
Hohlraumboden Teppichboden bzw. Holzoptikboden
Außenstellplätze
Tiefgaragenstellplätze

Lage

Osterath ist einer von acht Stadtteilen der aufgrund der nordrhein-westfälischen Gemeindegebietsreform gegründeten Stadt Meerbusch. Er liegt im westlichen Bereich der Stadt. In Osterath leben auf einer Fläche von 1202 ha (entspricht 18 % der Stadt Meerbusch) 12.645 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2010), damit ist es nach Büderich der zweitgrößte Ortsteil.

Sehr gute Autobahnanbindung.

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Umgebungsinformationen

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