Westenhellweg, Ihre neue Büroadresse, Objekt 13842

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Eckdaten

Kennung 13842
Objektart Büroetage
Lage 44137 Dortmund
Miete zzgl. NK 5.817,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Absprache
Personenaufzug ja
Nebenkosten 1.745,10 €
Bürofläche ca. 554 m²
Kaution 22.686,30 €
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1983
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 5 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 95.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss stehen die modernen Büroflächen zur Vermietung.
Unterschiedliche Raumzuschnitte und Grundrißkombinationen sind möglich.
Weitere Flächen haben wir im Angebot.

Gerne können sie die Gewerbeflächen mit uns besichtigen

Bilder und Grundrisse bitten wir Sie anzufordern.

Vielen Dank im Voraus.

Ausstattung

flexible Mietflächenaufteilung möglich,
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung,
Bodenaufbaukanäle für Kommunikationsanschlüsse,
3 Personenaufzüge

Lage

Dortmund ist eine Großstadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit rund 600.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt sowohl dieses Landesteils als auch des Ruhrgebiets.Die kreisfreie Stadt gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas.
Dortmund ist mit seinem Hauptbahnhof und Flughafen der wichtigste Verkehrsknoten im östlichen Ruhrgebiet und Anziehungspunkt für das vor allem östlich der Stadt ländlich geprägte Umland. Überregionale Bekanntheit genießt Dortmund durch den Fußballverein Borussia Dortmund mit seiner Heimspielstätte Signal Iduna Park, dem früheren Westfalenstadion. Weitere Anziehungspunkte und Wahrzeichen der Stadt sind außerdem das Dortmunder U, das Deutsche Fußballmuseum, der Westenhellweg als meist frequentierte Einkaufsstraße Deutschlands, die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, der Florianturm und der Phoenix-See. Das Stadtbild und die Skyline werden auch durch markante Hochhäuser geprägt.

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Umgebungsinformationen

Legende
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