Automobil Oldtimer Showroom Automeile Objekt 14062

Lager
Skyline-1935803 1920
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Eckdaten

Kennung 14062
Objektart Lagerhalle
Straße Siemensring 91
Lage 47877 Willich
Gesamtfläche ca. 1.004,02 m²
Miete zzgl. NK 3.363,76 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 15,00 €
Baujahr 1982
Bezugstermin nach Vereinbarung
Fahrzeit Flughafen 15
Produktionsfläche ca. 933,68 m²
Etage 0
Nebenkosten 794,26 €
Stellplatzanzahl 5
Bodenbelag Parkett
Befeuerung/Energieträger Gas
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Fahrtzeit BAB 2
Kaution 10.091,28 €
Letzte Modernisierung 2013
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 37.5 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 57.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Münchheide I mit optimaler Autobahnanbindung.
Aufteilung:

Büro: Im Erdgeschoss ca. 70,34 m²

Lager: 933,68 m²

Optional Büromobiliar inklusive.

Die Büroeinheiten werden für 8,00 EUR pro m² und
die Lagerhalle beheizbar für 3,00 EUR pro m² vermietet.

Die Betriebskosten für die Büroflächen betragen ca. 2,00 EUR / m².
Die Betriebskosten für die Lagerfläche betragen zurzeit ca. 0,70 EUR / m²

Der Betonfußboden im Lager kann mit 5 t / m² belastet werden.

Ausstattung

WC,
Einbauküche,
diverses Büromobiliar,
Internet,
Stellplätze
Eigener Zugang zum Büro und Lager

Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.

Im kulturellen Bereich ist die Stadt vor allem wegen der Neersener Schlossfestspiele überregional bekannt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide und das Autobahnkreuz Neersen, das für den regionalen, überregionalen und internationalen Waren- und Personenverkehr wichtig ist.

Den Flughafen Düsseldorf International erreichen Sie über die A 44 in ca. 15 Minuten. Die Autobahnen A 52, A 57, A 61 und A 44 machen diesen Standort besonders attraktiv und erschließen eines der größten zusammenhängenden Gewerbezentren in Europa.

Bebaubarkeit

Mitglied im Immobilienverband Deutschland http://www.ivd.net/

Die Firma Alexander Langebner Immobilien,
bietet ihren Kunden Kompetenz und Erfahrung und begleitet Sie Schritt für Schritt bei Kauf- und Verkaufsaktivitäten.
Bei Vermietung greifen wir auf einen großen Erfahrungsschatz zu.
Ist in unserer Angebotspalette Ihr Wunschobjekt- ? Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Suche behilflich!

Viele unserer Objekte finden Sie unter
WWW.Langebner.de

Sollten Sie den Ankauf favorisieren sprechen Sie bitte mit uns.

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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