Im Trockenem Auf- und Abladen, Objekt 14031

Bellevue
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Eckdaten

Kennung 14031
Objektart Lagerhalle
Lage 24782 Büdelsdorf
Gesamtfläche ca. 7.326 m²
Miete zzgl. NK 18.315,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Baujahr 1975
Nebenkosten 5.860,80 €
Kaution 72.527,40 €
Produktionsfläche ca. 6.583 m²
Bezugstermin nach Absprache
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


191.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 191.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Der Logistikkomplex ist eingezäunt und über eine zentrale Zufahrt mit Toranlage zugängig.
Die Besonderheit dieser Immobilie ist die überdachte Verladehalle. Sie gewährleistet die trockene Be- und Entladung der Güter. Die Halle ist ab ca. 3500 m² teilbar. Die Büroflächen verfügen über eine normale Ausstattung.

Eckdaten:
Hallenfläche ca. 6067 m²
Mezzanine ca. 516 m²
Büro/Sozialfläche ca. 743 m²

Ausstattung

Halle:
Hallenhöhe 4,50 (UKB).
20 Ladetore, überdachte Verladung.
Bodenbelastung ca. 3,5 t/m².
In den Wintermonaten sorgt eine Gebläseheizung für ein angenehmes Klima.
Im Dach sorgen Lichtkuppeln für gute Lichtverhältnisse und Belüftung.

Eine Spinkleranlage und eine Brandmeldeanlage sind vorhanden.

PKW-Stellplätze für die Mitarbeiter und die Besucher sind ausreichend im Objekt vorhanden.

Lage

Gute Infrastruktur.
Die Stadt Rendsburg verfügt über einen eigenen Flugplatz.
Durch den Hafen am Nord-Ostsee Kanal und den Bahnhof in Rendsburg ist eine sehr gute Anbindung geben.
Die A 7 erreichen Sie in 5 Fahrminuten, ebenso den Flughafen Hamburg.

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Umgebungsinformationen

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