Logistikcenter MG Airport, Objekt-Nr. 13211, Einheit A2

Ansicht
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Eckdaten

Kennung 13211
Objektart Büroetage
Lage 41066 Mönchengladbach
Gesamtfläche ca. 634 m²
Miete zzgl. NK 2.536,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 10
Kaution 7.608,00 €
Bürofläche ca. 634 m²
Stellplatzmiete 20,00 €
Nebenkosten 887,60 €
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Lage Mönchengladbach
Etagenzahl 3
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Büroflächen im , 1. Obergeschoss mit 634 m². Auf Wunsch kann einer weitere Fläche im 2. OG angemietet werden.
Die Büro-/Sozialräume werden für 4,00 EUR/m² zuzüglich Nebenkosten 1,40 EUR/m² vermietet.
Ausreichend PKW-Parkplätze stehen zur Verfügung.

Büroausstattung:
- Außenliegender Sonnenschutz,
- Fensterbankkabelkanal,
- Teppichboden,
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung,
- hochwertige Sanitärausstattung,
- Aufzug in modernem Design.

Ausstattung

The Specification:

Separate staging halls.
Clear height 8.00 m and 9.50 m
under beams.
Low-dust floor composed of mono-
lithic reinforced concrete slab.
Floor loading capacity 6 t/m* (60 kN), suitable for forKlift trucks, flatness to DIN18202, table 3, line 4.
Excellent lighting from 6 vertical
window bands.
Fan assisted heating, connected
to central supply.
Ceiling Sprinklers and in-rack sprin-
klers compliant with VDS regulations.
Each unit has a separate gas, water
and electricity supply.
26 electrohydraulic loading bays
including 2 Jumbo gates (-0.8 m)
and 7 ground-level gates.
Size of loading area approx.
120 m x 35 m.
Lowered loading area (-1.20 m),
paved with interlocking stones.

Offices:

External sun screens. Perimeter trunking. Carpet, suspended ceilings with integrated lighting.

Lage

The Logistikcenter MG-Airport is located right next to Düsseldorf Mönchenqladbach Airport. Motorway access is via the nearby junction of Autobahn A 44 - about 1 km south of the Neersen intersection, which connects the A 44 and A 52. It is ideally situated for access to the Rhine, Ruhr and Benelux economic centres.

MotiMay access: A 44. Mönchemiladbach-Ost junction
Between the airpcrt and Mönchenqladbach city centre
Public trsnsport: bus line 010 -
5 min. to the central train Station.

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Umgebungsinformationen

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