MG - Mieterwünsche werden hier wahr, Objekt 13181, Einheit H

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Eckdaten

Kennung 13181
Objektart Büroetage
Lage 41066 Mönchengladbach
Gesamtfläche ca. 214 m²
Miete zzgl. NK 1.712,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alexander Langebner
Tel. +49 2154 953717
Mobil +49 170 3158612

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 214 m²
Kaution 6.548,40 €
Stellplatzanzahl 6
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Stellplatzmiete 20,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 18.5 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 158 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Büro: Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung.
Außenliegender Sonnenschutz. Aufzugskabine in modernem Design
Aufteilung nach Wunsch. Bei Bedarf Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit.
Vorbildliche Sanitär-Ausstattung.
Zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.


Office building
Flexible internal division to
tenant's specific requirements.
Carpet (choice of colour).
Perimeter trunking.
Suspended ceiling and integrated
energy-saving lighting, suitable
for computer workstations.
High-quality toilet facilities.
External sun protection.
Lift.
Office building:
Flexible internal division to
tenant's specific requirements.
Carpet (choice of colour).
Perimeter trunking.
Suspended ceiling and integrated
energy-saving lighting, suitable
for computer workstations.
High-quality toilet facilities.
External sun protection.
Lift cabin of modern design.
Parking:
Ample parking is available for
both visitors and employees.

Ausstattung

Integrated Offices / Offices
Flexible internal division to tenants
specific requirements.
Carpet, perimeter trunking, suspended
ceilings and integrated lighting.
Exemplary toilet facilities.
Expansion possibilities within units if
required.

Lage

Your ideal business location: dose to airport and motorways, easily accessible from the business centres of the industrial Ruhrgebiet area, the Rheinland region and the Benelux countries.
The Ratingen Business Park with its combined warehouse/office units as well as two additional office buildings provides you with attractive and functional spaces. At the same time the possibility of flexible use guarantees a maximum of space efficiency for you. The warehouse area is serviced by gates that are on the same level as the surrounding area. In addition some units are equipped with dock loading facilities. There is a sufficient number of parking spaces for both staff and visitors.
Neat and tidy landscaping provides the buildings with an attractive setting and creates harmonious and motivating working environment.

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170 3158612 oder 02154 953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

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