Zimmer Lagerhalle zum / zur Miete in Grevenbroich (Objektnummer 1451)

Logistikzentrum, Objekt Nr. 1451

ImmoNr	1451
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerhalle
PLZ	41516
Ort	Grevenbroich
Land	Deutschland
Gesamtfläche	3.279 m²
Lagerfläche	3.279 m²
Stellplätze	20 Freiplätze à 20 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Netto Kaltmiete	15.903,15 €
Nebenkosten	3.279 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Außen-Provision	3,57 NMM inkl.MwSt.
Währung	€
Kaution	57.546,45 €

ImmoNr	1451	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerhalle	PLZ	41516
Ort	Grevenbroich	Land	Deutschland
Gesamtfläche	3.279 m²	Lagerfläche	3.279 m²
Stellplätze	20 Freiplätze à 20 € (Miete)	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Netto Kaltmiete	15.903,15 €	Nebenkosten	3.279 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja	Außen-Provision	3,57 NMM inkl.MwSt.
Währung	€	Kaution	57.546,45 €

Objektbeschreibung: Hochmodernes Logistikzentrum
Rampen Lager.
Weiter infos auf Anfrage

Baujahr 2017
gültig bis 02.03.2030
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas

Endenergiebedarf (Strom) 13,3 kWh/(m2*a)

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2030
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Strom): 13.30 kWh/(m²*a)

Lage: Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend, mit rund 67.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach und steht an 140. Stelle der größten Städte Deutschlands.

Ausstattung: Hallenhöhe 11 m -11,50 m UKB
Lagerguthöhe max. 11,00 m
Hallenboden 7,5 t/m² Bodentragkraft
31 Vorgesetze Ladeschleusen mit hydraulischen Überladebühnen
5 Ebenerdige Tore für den Wechselverkehr
Großer Ladehof, 40 m tief
Brandmeleanlage
Vorgesehene Brandgutklasse HHS3.Erweiterung auf HHS 4 ist möglich.
Zentrale Sprinkleranlage für 5 Einheiten
Zentralheizung mit seperaten Wärmemengenzähler
Warmdach mit RWA-Anlagen
Stahlbetonkonstruktion, Binderspanne 30 m
Fassade aus Isolierpaneelen mit umlaufendem Betonsockel Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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