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Immobiliendetails

Ideal für Projektentwickler Objekt 8035

ImmoNr8035
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbepark
PLZ47809
OrtKrefeld
LandDeutschland
Gesamtfläche7.700 m²
Grundstücksgröße7.700 m²
Kaufpreis770.000 €
Mietpreis pro qm100 €
Kaufpreis pro qm100 €
Währung
ImmoNr8035 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbepark PLZ47809
OrtKrefeld LandDeutschland
Gesamtfläche7.700 m² Grundstücksgröße7.700 m²
Kaufpreis770.000 € Mietpreis pro qm100 €
Kaufpreis pro qm100 € Währung
Objektbeschreibung: Voll erschlossen.

Der Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb des gesamten Grundstückes von 7.000 m². Kleinere Einheiten können aufgrund der erhöhten Erschließungskosten nur zu einem angepassten Preis veräußert werden.
Der Kaufpreis variiert zwischen 105 €/m² und 250 €/m², entsprechend der Quardratmeterzahl, die Sie erwerben.

Hotel, soziale Einrichtungen, wie Seniorenheim und Logistik sind nicht genehmigungsfähig.

Wo haben Sie einmal die Chance, im Zentrum einer Stadt
Ihr Unternehmen frei zu planen? Krefeld macht’s möglich.
Die Stadt liegt mitten in einem der aussichtsreichsten
Entwicklungsräume Europas, und das Grundstück liegt
zentral in dieser geschäftigen Stadt. Ein Areal, das
immer schon für gute Verbindungen sorgte.
Lange Zeit prägten Züge das Gelände. Jetzt können Sie auf
dem Areal Ihren Plänen freien Lauf lassen. Und von einer
Anbindung profitieren, die die Möglichkeiten einer Lage
auf der „grünen Wiese“ mit den innerstädtischen Vorteilen
vereint. Käufer- und Kundenschichten sind „um die Ecke“,
Park- und Anliefermöglichkeiten vor Ort.
Hier können Sie ganz neue Geschäfte realisieren und zusätzliche
Kunden erreichen.

Meinen Sie nicht auch, dass es Fachleute gibt, die Ihnen helfen können, ein passendes Objekt zu finden?
Lage: Exponierte Lage im Zentrum. Das Areal
schließt unmittelbar östlich an die Krefelder Innenstadt an.
Über die B57 sind Sie sofort an das dichteste Autobahnnetz
Europas angeschlossen. Somit haben Sie beste Verbindungen
ins Ruhrgebiet, in den Raum Köln/Bonn sowie in die Niederlande.
Der Hauptbahnhof ist keine 2 Kilometer entfernt, der
Flughafen Düsseldorf ist in 15 Minuten erreicht und über
den Rheinhafen Krefeld sind Sie an alle wichtigen Wasserstraßen
angebunden.
Ausstattung: Voll erschlossen. Sonstiges: Hier bedient Sie der nach
DIN EN 15733
zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail via www.langebner.eu Kontakt oder per Fax an 02154953719

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 17.07.2018

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz