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Immobiliendetails

Eigener Eingang auch Praxis denkbar, 14701

ImmoNr14701
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ47805
OrtKrefeld
LandDeutschland
Nutzfläche53 m²
Gesamtfläche134 m²
Bürofläche81 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze4
Nebenfläche30 m²
Gewerbefläche134 m²
Deckenhöhe2,5
Stellplätze4 Freiplätze à 10 € (Miete)
BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete590,20 €
Kaltmiete590,20 €
Nebenkosten133,63 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung
Mwst Satz19%
Kaution1.770,18 €
ImmoNr14701 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ47805
OrtKrefeld LandDeutschland
Nutzfläche53 m² Gesamtfläche134 m²
Bürofläche81 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze4 Nebenfläche30 m²
Gewerbefläche134 m² Deckenhöhe2,5
Stellplätze4 Freiplätze à 10 € (Miete) BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien Netto Kaltmiete590,20 €
Kaltmiete590,20 € Nebenkosten133,63 €
Preise zzgl. MwSt.Ja Außen-Provision2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung Mwst Satz19%
Kaution1.770,18 €
Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete Gewerbefläche zum Anfassen siehe Bilder oder 360° Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1321601?accessKey=5ccb

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Die Büroflächen liegen im Gewerbegebiet Untergath
drei abschliesbare Büroräume ermöglichen konzentriertes Arbeiten.
Gepflegte Büroräme auf Anfrage Teilmöbliert.
Die günstige Miete erlaubt nicht die übernahme der Maklerkosten durch den Eigentümer.


Aufteilung:
Eingang EG
Empfang 10 m²
im 1.OG
Schulung 40,9 m²
Büro I 9,46 m²
Büro II 16 m²
Büro III 14,34 m²
Archiv 10 m²
Diele 15,25 m²
H-WC, D-WC
Küche 17,68 m²
Gesamt 133,63 m²

Verbrauchsausweis
Baujahr 1962
Zustand 2012
wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 21.06.2027
Endenergieverbrauch (Wärme) 26 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 17 kWh/(m2*a)

Meinen Sie nicht auch, dass es Fachleute gibt, die Ihnen helfen können, ein passendes Objekt zu finden?

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2027
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 26.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 17.00 kWh/(m²*a)

Lage: Krefeld, Untergath
Ausstattung: EBK
Archiv
4 Büroräume
4 Stellplätze
Teppichbodenbelag
Kabelkanal
Weiss gestrichen
Sonstiges: Hier bedient Sie der nach
DIN EN 15733
zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail via www.langebner.eu Kontakt oder per Fax an 02154953719

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 19.01.2019

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz