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Immobiliendetails

Lagerhalle, Objekt Nr 1477, 25 m x 80 m

ImmoNr14771
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ40880
OrtRatingen / Tiefenbroich
LandDeutschland
Gesamtfläche2.355 m²
Lagerfläche2.000 m²
Grundstücksgröße8.816 m²
Nebenfläche150 m²
Gewerbefläche2.000 m²
Netto Kaltmiete11.755 €
Nebenkosten1.000 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung
Kaution35.265 €
ImmoNr14771 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle PLZ40880
OrtRatingen / Tiefenbroich LandDeutschland
Gesamtfläche2.355 m² Lagerfläche2.000 m²
Grundstücksgröße8.816 m² Nebenfläche150 m²
Gewerbefläche2.000 m² Netto Kaltmiete11.755 €
Nebenkosten1.000 € Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision2,38 NMM inkl. MwSt. Währung
Kaution35.265 €
Objektbeschreibung: Die Halle verfügt im ebenerdigen Teil über eine Höhe von 5,5 m UKB.
2355m² Die Halle ist teilbar.
Die Halle steht im Wasserschutzgebiet, sollte indes für die Lagerung von Aluminium geeignet sein. Auskünfte hierzu erteilt die zuständige Behörde in Mettmann.
Andere nicht wassergefährliche Stoffe dito.
Weitere Bilder auf Anfrage.
Die Halle wird kurzfristig frei.

Baujahr 1975
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 29.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme) 127 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 15kWh(m2*a)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 15.00 kWh/(m²*a)

Lage: In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
Ausstattung: Parkplätze sind ausreichend gegen Aufpreis vorhanden. Sonstiges: Hier bedient Sie der nach
DIN EN 15733
zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 17.07.2018

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25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz