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Immobiliendetails

1B Lage in Düsseldorf 2071

ImmoNr2071
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ40217
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Gesamtfläche428 m²
Ladenfläche420 m²
Nebenfläche8 m²
Gewerbefläche428 m²
Netto Kaltmiete4.280 €
Nebenkosten856 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Währung
Kaution15.408 €
ImmoNr2071 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ40217
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Gesamtfläche428 m² Ladenfläche420 m²
Nebenfläche8 m² Gewerbefläche428 m²
Netto Kaltmiete4.280 € Nebenkosten856 €
Preise zzgl. MwSt.Ja Währung
Kaution15.408 €
Objektbeschreibung: 1 B Lage in Friedrichstrasse in Düsseldorf Friedrichstadt
Austattung nach Mietrwunsch gegen Aufpreis.

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1523756?accessKey=5c04

Die Konditionen richten sich nach Zustand der Einheit bei Übernahme und Mietlaufzeit.
Details können nach einer Besichtigung besprochen werden.

Baujahr 1958
Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 17.05.2028
Endenergiebedarf (Wärme) 250 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 29 kWh/(m2*a)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.05.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 250.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 29.00 kWh/(m²*a)

Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
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Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz