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1B Lage in Düsseldorf 2070

  • Büro im OG
  • Ladenlokal mit Kellerabteil
ImmoNr2070
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ40217
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Gesamtfläche263 m²
Ladenfläche200 m²
Bürofläche35 m²
Nebenfläche28 m²
Gewerbefläche263 m²
Netto Kaltmiete2.630 €
Nebenkosten784 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Währung€
Kaution10.242 €
ImmoNr2070 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ40217
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Gesamtfläche263 m² Ladenfläche200 m²
Bürofläche35 m² Nebenfläche28 m²
Gewerbefläche263 m² Netto Kaltmiete2.630 €
Nebenkosten784 € Preise zzgl. MwSt.Ja
Währung€ Kaution10.242 €
Objektbeschreibung: Ladenlokal auf der Friedrichstr.
Ausstattung nach Mieterwunsch gegen Aufpreis.


Hier geht es zum 360 Grad Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1523756?accessKey=5c04

Die Konditionen richten sich nach Zustand der Einheit bei Übernahme und Mietlaufzeit.
Details können nach einer Besichtigung besprochen werden.

Baujahr 1958
Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 17.05.2028
Endenergiebedarf (Wärme) 250 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 29 kWh/(m2*a)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.05.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 250.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 29.00 kWh/(m²*a)
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
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Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
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Mit freundlichen Grüßen
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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019

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