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Immobiliendetails

4 Stellplätze vorm Haus barrierefrei Nr. 1497

ImmoNr1497
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ41199
OrtMönchengladbach
StraßeAm Schomm
Hausnummer15
LandDeutschland
Gesamtfläche165 m²
Bürofläche165 m²
Gewerbefläche165 m²
BodenFliesen
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze à 20 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete660 €
Nebenkosten235 €
Heizkosten165 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Kaution1.320 €
ImmoNr1497 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ41199
OrtMönchengladbach StraßeAm Schomm
Hausnummer15 LandDeutschland
Gesamtfläche165 m² Bürofläche165 m²
Gewerbefläche165 m² BodenFliesen
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze à 20 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien Netto Kaltmiete660 €
Nebenkosten235 € Heizkosten165 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei Währung
Kaution1.320 €
Objektbeschreibung: Gepflegte Immobilie
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche.
Bodentiefe Fenster mit Jalousien.
4 Raum Büro mit Teeküche und seperaten Damen und Herrn Sanitärbereichen.
4 Stellplätze vor dem Haus




Baujahr 1996
Zustand gepflegt.
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 102,70 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 08.09.2024
Energieausweisdatum: 08.09.2014
Energiekennziffer: D

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2024
Endenergieverbrauch: 102.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, sie ist außerdem Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet von Mönchengladbach erstreckt sich nördlich der Niersquelle, das Mönchengladbacher Stadtzentrum befindet sich rund 25 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die Stadt Mönchengladbach besteht in ihren heutigen Grenzen seit der Gebietsreform, die am 1. Januar 1975 in Kraft trat, nachdem die (alte) kreisfreie Stadt Mönchengladbach mit der kreisfreien Stadt Rheydt und der Gemeinde Wickrath (Kreis Grevenbroich) zur neuen kreisfreien Stadt Mönchengladbach vereinigt wurde.

Die Einwohnerzahl stieg im Jahr 1921 erstmals auf über 100.000, so dass Mönchengladbach der Status der Großstadt zuerkannt wurde. Auch in Rheydt wurden ab dem Jahr 1968 mehr als 100.000 Einwohner gezählt. Am 31. Dezember 2017 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtstadt 262.188.

Mönchengladbach hat als einzige Stadt Deutschlands zwei Hauptbahnhöfe (Mönchengladbach Hauptbahnhof und Rheydt Hauptbahnhof).
Ausstattung: Einbauküche
Damen Herren WC
Bodenbelag Teppich
Kabelkanäle im Boden
3 PKW stellplätze vor dem Haus
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

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Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz