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Immobiliendetails

Ihre neue Firma 1512

ImmoNr1512
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Nutzfläche80 m²
Gesamtfläche80 m²
Bürofläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Gewerbefläche80 m²
BodenStuhlrollenfeste Teppichfliesen
Etagenzahl1
Stellplätze2 Freiplätze à 25 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
Kantine/ CafeteriaJa
Netto Kaltmiete880 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision2,32 NMM inkl. MwSt.
Währung
Kaution2.640 €
ImmoNr1512 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ47877
OrtWillich LandDeutschland
Nutzfläche80 m² Gesamtfläche80 m²
Bürofläche80 m² Anzahl Zimmer2
Gewerbefläche80 m² BodenStuhlrollenfeste Teppichfliesen
Etagenzahl1 Stellplätze2 Freiplätze à 25 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien Kantine/ CafeteriaJa
Netto Kaltmiete880 € Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision2,32 NMM inkl. MwSt. Währung
Kaution2.640 €
Objektbeschreibung: Die gesamte Fläche beträgt ca. 80 m². Warmmiete All inclusive (Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon).
2 Räume, Küche, WC Mitbenutzung, 2 Stellplätze.

In Willich Münchheide I wird eine Büro-/Praxisfläche vermietet. Grundrisse und weitere Einzelheiten können wir auf Anfrage kurzfristig zur Verfügung stellen und beantworten.
Die Räume sind variabel aufteilbar und könnten sofort bezogen werden.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Baujahr 1970

Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 07.07.2023
Endenergiebedarf (Strom) 798,7 kWh/(m2*a)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Strom): 798.70 kWh/(m²*a)

Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.

In Willich befindet sich die Wallfahrtskapelle Klein-Jerusalem. Im kulturellen Bereich ist die Stadt vor allem wegen der Neersener Schlossfestspiele überregional bekannt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide und das Autobahnkreuz Neersen, das für den regionalen, überregionalen und internationalen Waren- und Personenverkehr wichtig ist.
Industriegebiet
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz