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Immobiliendetails

Im Bieterverfahren! In der Sonne von Meerbusch wohnen Nr. 7149

ImmoNr7149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ40670
OrtMeerbusch / Osterath
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche60 m²
Gesamtfläche170 m²
Grundstücksgröße313 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Gartenfläche150 m²
Kellerfläche60 m²
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett
TerrasseJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr7149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ40670
OrtMeerbusch / Osterath LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche60 m²
Gesamtfläche170 m² Grundstücksgröße313 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche20 m² Gartenfläche150 m²
Kellerfläche60 m² BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett TerrasseJa
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Kaufpreis360.000 € Außen-Provision4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: I M B I E T E R V E R F A H R E N!
Das Bieterverfahren endet am 31.05.2020.
Der Kaufpreis bezieht sich auf den Startpreis.

Wir haben einen qualifizierten Alleinauftrag.
Belästigungen des Eigentümers führen zu einer negativen Entscheidung.

Eine Doppelhaushälfte mit einer rechts angebauten, verlängerten Garage.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung mit neuerem Datum, die Waschküche und der Hobbyraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer. Der Bodenbelag ist Stäbchenparket.
Das Gäste-WC und die Küche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Aus der Küche und aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Für den Garten haben Sie einen eigenen Brunnen mit einer Tauchpumpe. Eine Markise ist über dem Wohnzimmer und der Küche angebracht.
Über eine freischwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Bad. Das Bad ist deckenhoch gefliest. Der Bodenbelag in den Zimmern ist Laminat. Aus einem Zimmer auf der Westseite gibt es bodentiefe Fenster mit einem Austritt.


Baujahr 1976
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 89,20kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Öl/Strom
Energieausweis gültig bis 19.04.2030

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Osterath ist einer von acht Stadtteilen der aufgrund der nordrhein-westfälischen Gemeindegebietsreform gegründeten Stadt Meerbusch. Er liegt im westlichen Bereich der Stadt. In Osterath leben auf einer Fläche von 1202 ha (entspricht 18 % der Stadt Meerbusch) 12.645 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2010), damit ist es nach Büderich der zweitgrößte Ortsteil.
Quelle Wikipedia
Ausstattung: Ausstattung:
Fenster mit Doppelverglasung.
Im Erdgeschoss sind Rollläden.
Die Einbauküche kann übernommen werden.
Zutritt zum Garten aus dem Keller, der Küche, dem Wohnzimmer und der Garage.
Überdachte Eingang mit Vorgarten als Ziergarten.
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
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Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
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Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz