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Immobiliendetails

Büroetage in Unterfeldhaus Nr. 1517

ImmoNr1517
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ40699
OrtErkrath
LandDeutschland
Etage1. OG recht
Nutzfläche200 m²
Gesamtfläche200 m²
Bürofläche200 m²
Gewerbefläche200 m²
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete2.100 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Mietpreis pro qm8,50 €
Außen-Provision3,48 NMM inkl.MwSt.
Währung
Kaution6.300 €
ImmoNr1517 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ40699
OrtErkrath LandDeutschland
Etage1. OG recht Nutzfläche200 m²
Gesamtfläche200 m² Bürofläche200 m²
Gewerbefläche200 m² Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten400 € Warmmiete2.100 €
Preise zzgl. MwSt.Ja Mietpreis pro qm8,50 €
Außen-Provision3,48 NMM inkl.MwSt. Währung
Kaution6.300 €
Objektbeschreibung: Renoviert nach Mieterwunsch


1. OG rechts, Büro 200 m² 8,50 € / m² NK 2,00€

3 Nettokaltmieten Kaution.

Alle Preise verstehen sich + Betriebskosten + Mwst

Baujahr 1981
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme) 231,2 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 12,1 kWh/(m2*a)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme): 231.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 12.10 kWh/(m²*a)

Lage: Erkrath Unterfeldhaus
Ausstattung: Hochwertig
Parkplätze nach Absprache frei
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz