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Immobiliendetails

Gewerbegrundstück für Büro/Lager kein Einzelhandel Nr.8040

ImmoNr8040
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ41564
OrtKaarst
LandDeutschland
Gesamtfläche34.200 m²
Grundstücksgröße34.200 m²
Kaufpreis5.130.000 €
Außen-Provision3,48 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr8040 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe PLZ41564
OrtKaarst LandDeutschland
Gesamtfläche34.200 m² Grundstücksgröße34.200 m²
Kaufpreis5.130.000 € Außen-Provision3,48 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Exklusives Grundstück am Stadtrand von Kaarst.
Ideal für einen Bürostandort an den Toren von Düsseldorf.
An den Autobahnen A46, A57, A44, A52.
Der Bürostandort lässt sich mit einer viergeschossigen bis zweigeschossigen Bauweise realisieren.
Neben den Büromietern lassen sich folgende Unternehmen realisieren: Fitnessstudio, Nagelstudio, Sauna, Kita, Blumenladen, Handwerksbetriebe, Schuhmacher, Bootsbauer, Mechaniker, Zahnarzt, Goldschmied etc.
Ausgeschlossen ist: großflächiger Einzelhandel.
Weitere Einzelheiten können wir gemeinsam mit den Planungsfachleuten der Stadt besprechen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne vertrauensvoll an uns.
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz