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Immobiliendetails

Freistehendes Bürohaus Nr. 1521

ImmoNr1521
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Gesamtfläche1.600 m²
Bürofläche1.600 m²
Kaltmiete10.500 €
Nebenkosten1.600 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision3,57 NMM inkl.MwSt.
Währung
Kaution24.200 €
ImmoNr1521 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ47877
OrtWillich LandDeutschland
Gesamtfläche1.600 m² Bürofläche1.600 m²
Kaltmiete10.500 € Nebenkosten1.600 €
Preise zzgl. MwSt.Ja Außen-Provision3,57 NMM inkl.MwSt.
Währung Kaution24.200 €
Objektbeschreibung: Vielseitig Nutzbar.
Sofort Frei.
Renovierung nach Mieterwunsch
Dachgeschoss eventuell Betriebsleiterwohnung mit Balkon.
Bis zu 40 PKW Stellplätze nach Bedarf.
Kein Dauerwohnrecht möglich.
Weiter Informationen und Bilder auf Anfrage

Baujahr 1991
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 27.01.2026
Endenergieverbrauch (Wärme) 60,9 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 16,7 kWh/(m2*a)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.01.2026
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 60.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 16.70 kWh/(m²*a)

Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Ausstattung: 2 Aufzüge Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz