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Immobiliendetails

Nahe S-Bahnhof Erkrath-Hochdahl Nr. 1534

ImmoNr1534
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ40699
OrtErkrath / Hochdahl
LandDeutschland
EtageUG
Gesamtfläche267 m²
Lagerfläche267 m²
Gewerbefläche267 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Freiplätze à 25 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten400,50 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision2,32 NMM inkl. MwSt.
Währung
Kaution3.600 €
ImmoNr1534 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ40699
OrtErkrath / Hochdahl LandDeutschland
EtageUG Gesamtfläche267 m²
Lagerfläche267 m² Gewerbefläche267 m²
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Freiplätze à 25 € (Miete) StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete1.200 € Nebenkosten400,50 €
Preise zzgl. MwSt.Ja Außen-Provision2,32 NMM inkl. MwSt.
Währung Kaution3.600 €
Objektbeschreibung: Gepflegte Immobilie.
UG : 267 m²

Keine Zufahrt. Nur über Treppen erreichbar.
Onlinehandel, Möbellager, Servicefläche, Werkstatt, Lager möglich.

Bei Bedarf können Büroflächen im 1.OG 154 m² oder 3.OG 284 m² angemietet werden.

Stellplätze nach Absprache.
Bis zur Autobahn in wenigen Minuten.
Gute S Bahn Anbindung.

Bedarfsausweis
Baujahr 1972
Energieausweis gültig bis 29.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme) 118,3 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom)16,6 kWh/(m2*a)

Meinen Sie nicht auch, dass es Fachleute gibt, die Ihnen helfen können, ein passendes Objekt zu finden?

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme): 118.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 16.60 kWh/(m²*a)

Lage: Erkrath-Hochdahl nahe Ortskern. Gute Infrastruktur.
Ausstattung: 2 Pkw Aussenstellplätze
Aufzug
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz