Zimmer Lagerfläche zum / zur Miete in Willich (Objektnummer 1544)

Willich Münchheide II 1544

ImmoNr	1544
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche
PLZ	47877
Ort	Willich
Land	Deutschland
Gesamtfläche	230 m²
Lagerfläche	230 m²
Bürofläche	12 m²
Gewerbefläche	230 m²
Produktionsfläche	230
Deckenhöhe	4,2
Boden	Beton
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	230 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Außen-Provision	3,57 NMM inkl.MwSt.
Währung	€
Kaution	3.450 €

ImmoNr	1544	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche	PLZ	47877
Ort	Willich	Land	Deutschland
Gesamtfläche	230 m²	Lagerfläche	230 m²
Bürofläche	12 m²	Gewerbefläche	230 m²
Produktionsfläche	230	Deckenhöhe	4,2
Boden	Beton	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Netto Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	230 €	Preise zzgl. MwSt.	Ja
Außen-Provision	3,57 NMM inkl.MwSt.	Währung	€
Kaution	3.450 €

Objektbeschreibung: 360 Grad Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2111074?accessKey=5f50

Hier kommt eine 230 m² multifunktionale Halle zur Vermietung die auch IDEEN zulässt.
Durch die Nähe zum Porsche Zentrum kann ein Synergieeffekt entstehen.

Die Büroflächen mit 12 m² sind angemessen und befinden sich direkt an der Produktion.
Wc im Erdgeschoss
Energie ist Mietersache.

Grundrisse und Bilder auf Wunsch.
Stellplatzpreise auf Anfrage.

Baujahr 2000
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 04.06.2024
Endenergieverbrauch (Wärme) 104,3 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 31,5 kWh/(m2*a)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 104.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 31.50 kWh/(m²*a)

Lage: Münchheide II, 47877 Willich
Gute Autobahnanbindung A44, A52, A57, A61, 20 Minuten bis Venlo,
15Minuten bis International Flughafen D,dorf
10 Minuten bis Flughafen MG
Münchheide II

Ausstattung: Büro in der 1. Etage im selben Objekt ca. 12 m².
Optional beheizbare Lagerfläche ist Mietersache
Standart.
Stromversorgung ausreichend.
Frei nach Absprache Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

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