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Immobiliendetails

Willich Münchheide II 1544

ImmoNr1544
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Gesamtfläche230 m²
Lagerfläche230 m²
Bürofläche12 m²
Gewerbefläche230 m²
Produktionsfläche230
Deckenhöhe4,2
BodenBeton
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten230 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision3,57 NMM inkl.MwSt.
Währung
Kaution3.450 €
ImmoNr1544 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ47877
OrtWillich LandDeutschland
Gesamtfläche230 m² Lagerfläche230 m²
Bürofläche12 m² Gewerbefläche230 m²
Produktionsfläche230 Deckenhöhe4,2
BodenBeton Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten230 € Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision3,57 NMM inkl.MwSt. Währung
Kaution3.450 €
Objektbeschreibung: 360 Grad Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2111074?accessKey=5f50

Hier kommt eine 230 m² multifunktionale Halle zur Vermietung die auch IDEEN zulässt.
Durch die Nähe zum Porsche Zentrum kann ein Synergieeffekt entstehen.

Die Büroflächen mit 12 m² sind angemessen und befinden sich direkt an der Produktion.
Wc im Erdgeschoss
Energie ist Mietersache.



Grundrisse und Bilder auf Wunsch.
Stellplatzpreise auf Anfrage.

Baujahr 2000
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 04.06.2024
Endenergieverbrauch (Wärme) 104,3 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 31,5 kWh/(m2*a)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 104.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 31.50 kWh/(m²*a)

Lage: Münchheide II, 47877 Willich
Gute Autobahnanbindung A44, A52, A57, A61, 20 Minuten bis Venlo,
15Minuten bis International Flughafen D,dorf
10 Minuten bis Flughafen MG
Münchheide II
Ausstattung: Büro in der 1. Etage im selben Objekt ca. 12 m².
Optional beheizbare Lagerfläche ist Mietersache
Standart.
Stromversorgung ausreichend.
Frei nach Absprache
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz