Zimmer Halle zum / zur Miete in Düsseldorf (Objektnummer 1548 53m²)

53 m² mit Sanitäreinrichtung Objekt 1548

ImmoNr	1548 53m²
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	40591
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Hallenhöhe	3,8 m
Nutzfläche	53 m²
Gesamtfläche	53 m²
Lagerfläche	53 m²
Nebenfläche	10 m²
Deckenhöhe	3,8 m
Boden	Beton
Netto Kaltmiete	680 €
Kaltmiete	680 €
Nebenkosten	130 €
Warmmiete	810 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Mietpreis pro qm	12,83 €
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 bis 5 Jahre 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahre längere Mietzeiten siehe AGB`s
Währung	€
Kaution	2.040 €

ImmoNr	1548 53m²	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle	PLZ	40591
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Hallenhöhe	3,8 m	Nutzfläche	53 m²
Gesamtfläche	53 m²	Lagerfläche	53 m²
Nebenfläche	10 m²	Deckenhöhe	3,8 m
Boden	Beton	Netto Kaltmiete	680 €
Kaltmiete	680 €	Nebenkosten	130 €
Warmmiete	810 €	Preise zzgl. MwSt.	Ja
Mietpreis pro qm	12,83 €	Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 bis 5 Jahre 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahre längere Mietzeiten siehe AGB`s
Währung	€	Kaution	2.040 €

Objektbeschreibung: Lager,
gut isoliert und trockener Neubau. 2021 fertiggestellt. Am Werstener Kreuz in Düsseldorf.
für Fälle, wenn es zu eng wird, sind Zwischenlösungen manchmal nötig. Hier werden aber auch langfristige Planungen möglich.
Vergrößerung oder Verkleinerung des Betriebes.

In vielen Lebenssituationen können sich die hier angebotenen Flächen eignen und für Sie als bequeme Erleichterung eignen.
Zu diesen Situationen zählen einlagern von Gütern bei:
• Umzug
• Renovierung
• Entrümpelung
• Reise oder Auslandsaufenthalt
• Studium
• Die erste gemeinsame Wohnung oder Heirat
• Ein Baby kündigt sich an

Lagerboxen für gewerbliche Zwecke:

• Mit Kleinlager schaffen Sie Platz in Ihren beengten Umgebungen, bzw. Arbeitsräumen und befreien diese
von Akten, Dokumenten, Geräten, Werkzeugen oder gelagerten Waren.
Egal, wie groß Ihr Unternehmen ist - mit diesem Lagersystem können Sie:
• Ihre Akten und Dokumente einlagern
• Ihre Werkzeuge und Ausrüstung sicher aufbewahren
• Waren und Produkte zwischenlagern
• Ihre Möbel bei einem Umzug oder einer Renovierung verstauen
* ein neues Unternehmen gründen

53 qm Einheit, Raumhöhe 3,40 m
Nettomiete: 690,00 €

Ausstattung

Sanitär auf dem Grundstück.

Eigener Zugang
Strom vorhanden.

53 m² 680 € zuzüglich MwSt.
Laufzeit 1 Jahr, gerne auch 5Jahre

Bilder und Besichtigung nach Anfrage.
Nicht als PKW Werkstatt geeignet.
Gute Autobahn Anbindung
Gute Stadtlage
Gute Infrastruktur am Werstener Kreuz

Bei einem 5 Jahresvertrag greifen unsere AGBs Provision 3,57 NMM incl. MwSt.

Ps. Ich bin Immobilien - Makler-Hausverwalter mit Empathie, Sie sind König.
Die Vermarktung auch von Ihren Immobilien kann ich gerne auch mit begleiten. Lage: Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 619.477 Einwohnern am 31. Dezember 2021 hinter Köln die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt ist hinsichtlich der Einwohnerzahl die siebtgrößte Stadt in Deutschland. Düsseldorf ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 10,2 Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit 8,7 Millionen Einwohnern. Die Stadt liegt im Kern des zentralen Europäischen Wirtschaftsraumes.

Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

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