Zimmer Halle zum / zur Miete in Düsseldorf (Objektnummer 1549)

Erstbezug - Neubau 2021 Nr. 1549 Variante 5e

ImmoNr	1549
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	40591
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.139 m²
Lagerfläche	927 m²
Bürofläche	212 m²
Gewerbefläche	1.139 m²
Netto Kaltmiete	10.314 €
Nebenkosten	1.899,30 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	1549	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle	PLZ	40591
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.139 m²	Lagerfläche	927 m²
Bürofläche	212 m²	Gewerbefläche	1.139 m²
Netto Kaltmiete	10.314 €	Nebenkosten	1.899,30 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja	Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Neubau

Einheit E 927 m² 7,60 €/m² zuzüglich MwSt.
Büro 212 m² 14,10 €/m²
4 PKW Stellplätze

Nebenkosten für Büro 2,40 €/m²,
Nebenkosten für Lager 1,50 €/m².

Eigener 24/7 Zugang

Stellplätze je 70,00 €

Bilder und Besichtigung nach Anfrage

Ps. ich bin Immobilien - Makler-Hausverwalter mit Empathie der Kunde ist König
die Vermarktung auch von Ihren Immobilien kann ich gern mit begleiten.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Gute Autobahn Anbindung
Gute Stadtlage
Gute Infrastruktur am Werstener Kreuz

Ausstattung: Ausstattung Büro:
- hochwertige Kunststofftüren mit Edelstahlbeschlägen
- Beleuchtung, Decke mit integrierter LED-Beleuchtung, 500 LUX
- Raumhöhe: min. 2,75 m
- Außen liegender Sonnenschutz
- Teeküche
- Personenaufzug
- Moderne Sanitärbereiche, Beleuchtung über Bewegungsmelder gesteuert
- Beheizung mit Wärmepumpe

Ausstattung Hallen:
- 6 m Unterkante Binder
- Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor und zusätzlichen motorischen Verladerampen
- Fenster im Hallenbereich
- 5 t/m² Bodenbelastung
- Beheizung über Heißluftgebläse oder Deckenstrahlplatten
- motorisch betriebene Dachkuppeln
- LED-Langfeldleuchten 200 LUX
- Elektrik, zum Teil einzeln abgesicherte Steckdosen (230 V und 380 V) Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Info@Langebner.de
Tel.: +49 2154 / 953717

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Erstbezug - Neubau 2021 Nr. 1549 Variante 5e

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Alexander Langebner Immobilien

Kontakt

Öffnungszeiten

Zertifikate