+49 2154 / 953717 Info@Langebner.de
Immobiliendetails

Sofort frei, Abbruch genehmigt, neues Bauvorhaben genehmigt Nr. 1574

ImmoNr1574
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ41334
OrtNettetal / Kaldenkirchen
LandDeutschland
Etage3
Gesamtfläche1.184 m²
Lagerfläche764 m²
Bürofläche234 m²
Grundstücksgröße5.068 m²
Gewerbefläche1.184 m²
BodenBeton
Stellplätze138 Freiplätze
BauweiseStahlskelettbauweise
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis1.500.000 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr1574 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe PLZ41334
OrtNettetal / Kaldenkirchen LandDeutschland
Etage3 Gesamtfläche1.184 m²
Lagerfläche764 m² Bürofläche234 m²
Grundstücksgröße5.068 m² Gewerbefläche1.184 m²
BodenBeton Stellplätze138 Freiplätze
BauweiseStahlskelettbauweise StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis1.500.000 € Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Grundstück mit Aufbauten. Einzelheiten auf Anfrage.


2 Minuten von der niederländischen Grenze entfernt.
Die A61 Richtung Ruhrgebiet ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.
45 Minuten bis Düsseldorf.
Inmitten eines Gewerbezentrums, 2 Stunden bis Rotterdam.

https://diesebox.de/
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 16.08.2030
Endenergiebedarf (Wärme) 78,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom) 20,5 kWh/(m²*a)

Besichtigung jederzeit nach Absprache mit mir Alexander Langebner 01703158612

Provision siehe Exposé
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Wenige Fahrminuten von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

30 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz