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Immobiliendetails

XXL Garage und Lager Nr. 11401

ImmoNr11401
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ41334
OrtNettetal
StraßeHerrenpfad-Süd
Hausnummer2
LandDeutschland
Gesamtfläche73 m²
Lagerfläche73 m²
Nebenfläche3 m²
Gewerbefläche73 m²
Stellplätze1 Freiplatz
BauweiseStahlskelettbauweise
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete835,13 €
Nebenkosten36,17 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Währung
Kaution2.603,91 €
ImmoNr11401 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ41334
OrtNettetal StraßeHerrenpfad-Süd
Hausnummer2 LandDeutschland
Gesamtfläche73 m² Lagerfläche73 m²
Nebenfläche3 m² Gewerbefläche73 m²
Stellplätze1 Freiplatz BauweiseStahlskelettbauweise
StellplatzartStellplatz im Freien Netto Kaltmiete835,13 €
Nebenkosten36,17 € Preise zzgl. MwSt.Ja
Währung Kaution2.603,91 €
Objektbeschreibung: Die durchschnittliche Box ist 10 Meter lang, 3.5
Meter breit, 5 Meter hoch und zudem säulenfrei
Auf der vermietbaren Nettogrundfläche von
5.727 Quadratmetern werden 138 Boxen
gebaut
Sie sind mit einem elektrischen Sektionaltor
von 3 Metern Breite und 4 Metern Höhe mit
Fernbedienung und Schlupftür ausgestattet
Die Boxen verfügen über einen elektrischen
Stromzähler, Sicherungskasten, Steckdosen,
Wasser- und Abwasseranschluss,
Beleuchtung, Feuerlöscher und sind völlig
wartungsarm
Dank unseres hohen Isolationsstandards
erhollen wir ein ideales Raumklima, wodurch
keine Gefahr für Kondenswasserbildung
besteht, sodass die Boxen auch ideal für die
Lagerung von z. B. Oldtimern oder anderen
wertvollen, feuchtigkeitsempfindlichen
Objekten geeignet sind
Der gesamte Komplex ist umzäunt und mit
elektrischen Schiebetore mit Fernbedienung
ausgestattet
Ein Videosystem überwacht sowohl Ihr
eigenes als auch das Eigentum Ihrer Mieter
Der Komplex entspricht jeglichen
Brandschutzanforderungen
Jede Box bietet Platz für eine Etage oder
eine Mezzanine
Die Bodenbelastung beträgt bis zu 500
Kilogramm pro Quadratmeter
Ausreichende Parkmöglichkeiten im und
um das Gebäude
Der Komplex umfasst fünf allgemeine
Toilettenbereiche, inklusive barrierefreier
Toilette und einen Bereich mit den
zentralen Wasser- und Stromanschlüssen
des Komplexes
Diese Box spricht eine sehr breite
Zielgruppe an, von Unternehmern bis hin
zu Privatpersonen
Mieter haben 24/7 Zugang zu ihrer Box
Die Rampen werden mithilfe eines
Videoüberwachungssystem mit
Monitoren an strategischen Stellen
überwacht. Dadurch wird sichergestellt,
dass die Mieter sicher hoch- und
runterfahren können, ohne aufeinanderzustoßen

储厢平均尺⼨:宽 3.5 ⽶,深 10 ⽶,⾼
5 ⽶,⽆柱建造
将在5727平⽅⽶的可出租净⾯积上建成
138个储厢
储厢有⼀个 3 ⽶宽4 ⽶⾼的遥控电动分
节滑升⻔,并配有边⻔
储厢内配有中间电表、保险丝盒、插
座、⽔、照明、与污⽔系统的连接和灭
⽕器,且为低维护型
我们采⽤⾼绝热标准,因⽽实现了理想
的室内⽓候,⽆冷凝⻛险,使储厢⾮常
适合存放对湿⽓敏感的⽼式汽⻋或其他
贵重物品
整个建筑群都设有围栏并配备遥控电动
滑动⻔
有视频监控系统监视您和您租户的财产
建筑群完全符合消防部⻔的要求
每个储厢都提供地⾯或夹层空间
地⾯承重⾼达每平⽅⽶ 500 公⽄
建筑物内及其周围有⾜够的停⻋位
建筑群有五个普通卫⽣间区域,其中
包括⼀个失能⼈⼠卫⽣间和⼀个配有
建筑群中央⽔电连接的区域
Diese BOX 适合从企业家到个⼈的⾮
常⼴泛的⽬标群体
租户可以 24/7 全天候进⼊其储厢
坡道通过闭路视频系统在重要位置设
监视器来监视。这确保租户可以安全
地上下坡道,以免互撞

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Stadt liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden und umfasst sechs Stadtteile, die als räumlich getrennte Siedlungsflächen (Ortschaften) bestehen. (Siehe dazu den Abschnitt Stadtgliederung.)

Ihren Namen verdankt die Gemeindefusion Nettetal dem Flüsschen Nette, das auf einer Länge von 12,25 Kilometern die Stadt durchfließt. Ausgedehnte Wald- und Heideflächen mit einem großen Wanderwegenetz machen die Stadt zu einem zentralen Erholungsort im Naturpark Maas-Schwalm-Nette.

Zu Nettetal gehören zwölf Seen mit einer Fläche von rund 179 Hektar (vergleiche: Nette-Seen, Krickenbecker Seen). Im Folgenden die Namen der Seen, gegliedert nach den Flüsschen, von denen sie gespeist werden (in Klammern die ungefähre Größe in Hektar):
Ausstattung: Sektionaltor,
Schlupftür im Sektionaltor
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis,
Wasser,
Strom, (380 Volt gegen Aufpreis),
WC,
Gemeinschaftsraum,
Technikraum,
Videoüberwachung.
Bodentragkraft 500kg/m².
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. § 1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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30 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz