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Immobiliendetails

Lager ab 30m² Nr. 1580

ImmoNr1580
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLager
PLZ41238
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Nutzfläche800 m²
Gesamtfläche1.400 m²
Bürofläche600 m²
Balkon/Terrasse Fläche1.000 m²
Gewerbefläche600 m²
Deckenhöhe3
Netto Kaltmiete3.000 €
Kaltmiete3.000 €
Nebenkosten600 €
Warmmiete4.200 €
Heizkosten600 €
Außen-Provision2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung
Kaution9.000 €
ImmoNr1580 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLager PLZ41238
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Nutzfläche800 m² Gesamtfläche1.400 m²
Bürofläche600 m² Balkon/Terrasse Fläche1.000 m²
Gewerbefläche600 m² Deckenhöhe3
Netto Kaltmiete3.000 € Kaltmiete3.000 €
Nebenkosten600 € Warmmiete4.200 €
Heizkosten600 € Außen-Provision2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung Kaution9.000 €
Objektbeschreibung: Hier geht es zum 360 Grad Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2742141?accessKey=6369

Interessant auch als Flüchtlingsunterkunft

600 m²

Die Raumaufteilung ist noch veränderbar.
Ruhige Stichstraße.
Echter Stuck.

In Flächen zwischen 30 m² und 600 m² aufteilbar.

Für Tanzsport und Kampfsport für Arztpraxis und vieles Mehr
Bisher als Versicherungsbüro genutzt.
Massagestudio oder Atelier.
Handwerker Wohnungen.
Prüfen Sie mit uns, ob diese Fläche ihrer Wünsche erfüllt top Ruhig
8 PKW Stellplätze
Begrünte Dachterrasse anteilig zur Mietfläche mit Gartenlaube.
Bedarfsausweis

Baujahr 1988
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 14.08.2030
Endenergiebedarf (Wärme) 78,0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom) 20,1 kWh/(m²*a)

Bei Kauf von 3 Mio.€ fallen 5,95 % Provision an.
Ausstattung: Mieterkeller,
Waschküche,
Dachterrasse,
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Sonstiges: Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3 mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschliesung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alexander Langebner Immobilien

30 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz