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Immobiliendetails

Erstbezug Lager und Büro Nr. 1581

ImmoNr1581
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ40599
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Gesamtfläche459 m²
Lagerfläche403 m²
Bürofläche56 m²
Gewerbefläche459 m²
Produktionsfläche403 m²
Deckenhöhe6
Netto Kaltmiete4.085,10 €
Nebenkosten688,50 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision3,57 NMM inkl.MwSt.
Währung
Kaution14.320,80 €
ImmoNr1581 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle PLZ40599
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Gesamtfläche459 m² Lagerfläche403 m²
Bürofläche56 m² Gewerbefläche459 m²
Produktionsfläche403 m² Deckenhöhe6
Netto Kaltmiete4.085,10 € Nebenkosten688,50 €
Preise zzgl. MwSt.Ja Außen-Provision3,57 NMM inkl.MwSt.
Währung Kaution14.320,80 €
Objektbeschreibung: E-Bike-Ladestation

Der Betrieb ist an Werktagen von 6 bis 20 Uhr genehmigt worden.

Mindestlaufzeit für Mietverträge: 5 Jahre.

Büro
Raumhöhe beträgt im Lichten 2,60 m.

Halle
Hallenhöhe im Lichten 6,05 m (Unterkante Binder).
Elektrisch betriebenes Sektionaltor (4,375 x 4,30 m) und eine Außentür.

3 PKW Stellplätze a 35 € + 2 LKW Stellplätze 50 € Optional


Energieausweis in Arbeit
Sonstiges: Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3 Mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19 % ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschließung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alexander Langebner Immobilien

30 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz