2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Jüchen (Objektnummer 6760)

Altergerechtes Wohnen WBS erforderlich Nr. 6760

ImmoNr	6760
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41363
Ort	Jüchen
Land	Deutschland
Etage	1OG re hi
Wohnfläche	50 m²
Gesamtfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage
Kaltmiete	267,41 €
Nebenkosten	189,79 €
Heizkosten	201 €
Währung	€
Kaution	802,23 €

ImmoNr	6760	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41363
Ort	Jüchen	Land	Deutschland
Etage	1OG re hi	Wohnfläche	50 m²
Gesamtfläche	50 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage	Kaltmiete	267,41 €
Nebenkosten	189,79 €	Heizkosten	201 €
Währung	€	Kaution	802,23 €

Objektbeschreibung: Barrierefreie, seniorengerechte Wohnung in der ersten Etage mit Aufzug.
Bilder folgen.
Sozial gebundener Wohnungsbau. WBS-Schein von Vorteil.

Ein an die Wohnung gebundener Tiefgaragen Stellplatz kann mit angemietet werden für 45 €.

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 102,5 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 22.07.2024 Lage: Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich. Der Tagebau Garzweiler liegt südlich von Jüchen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Fußbodenheizung,
Fliesen in allen Räumen,
elektrische Rollläden,
barrierefreies Bad,
Aufzug,
Mieterkeller,
Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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Tel.: +49 2154 / 953717

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