Zimmer Lagerfläche zum / zur Miete in Düsseldorf (Objektnummer 1591)

Variable Lösungen bis 1.600 m², Objekt 1591

ImmoNr	1591
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche
PLZ	40599
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Gesamtfläche	777 m²
Lagerfläche	625 m²
Bürofläche	152 m²
Boden	Beton
Netto Kaltmiete	6.511,50 €
Nebenkosten	1.165,50 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Mietpreis pro qm	7,50 €
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
Währung	€
Kaution	23.031 €

ImmoNr	1591	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche	PLZ	40599
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Gesamtfläche	777 m²	Lagerfläche	625 m²
Bürofläche	152 m²	Boden	Beton
Netto Kaltmiete	6.511,50 €	Nebenkosten	1.165,50 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja	Mietpreis pro qm	7,50 €
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.	Währung	€
Kaution	23.031 €

Objektbeschreibung: Zu vermieten: hochwertige Lager- und Büroräume in bestem Zustand!

Sie suchen nach optimalen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen sehr gepflegte Lager- und Büroräume zur Vermietung an.

Die Lagerflächen sind flexibel teilbar und beginnen ab einer Größe von 625 m². Somit können Sie die Fläche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Die Hallenhöhe beträgt großzügige 6 Meter, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Waren oder Maschinen bietet.

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig: Der öffentliche Nahverkehr, der Bahnhof sowie die Autobahn sind innerhalb von nur fünf Minuten bequem zu erreichen. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und können Ihre Geschäfte effizient abwickeln.

Unsere Räumlichkeiten zeichnen sich nicht nur durch ihre optimale Lage aus, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung. Sie werden begeistert sein von der Sauberkeit und dem modernen Ambiente, das Ihnen hier geboten wird. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden problemlos parken können.

Überzeugen Sie sich selbst von unseren hochwertigen Lager- und Büroräumen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von unserem professionellen Team beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die perfekte Lösung für Ihre geschäftlichen Anforderungen bieten zu können.

Sichern Sie sich jetzt Ihren idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Aufteilung:

Büroflächen innerhalb der Lagerhalle.
8 Parkplätze a 50 €

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 167.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 2.80 kWh/(m²*a)

Lage: Gewerbegebiet

Ausstattung: Lager
Büro
Parkplätze im Innenhof
6 m Hallenhöhe
Sektionaltor elektrisch
Bodenbelastbarkeit 5 t Sonstiges: Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3-mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19 % ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschließung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

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