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Immobiliendetails

Gewerbehalle mit Büro Nr. 1598

ImmoNr1598
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Nutzfläche130 m²
Gesamtfläche1.102 m²
Lagerfläche688 m²
Bürofläche284 m²
BodenStuhlrollenfeste Teppichfliesen
Stellplätze20 Tiefgaragenstellplätze
BauweiseStahlbetonskelettbauweise
StellplatzartTiefgarage
Netto Kaltmiete6.500 €
Nebenkosten2.500 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
Währung
Kaution18.000 €
ImmoNr1598 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ47877
OrtWillich LandDeutschland
Nutzfläche130 m² Gesamtfläche1.102 m²
Lagerfläche688 m² Bürofläche284 m²
BodenStuhlrollenfeste Teppichfliesen Stellplätze20 Tiefgaragenstellplätze
BauweiseStahlbetonskelettbauweise StellplatzartTiefgarage
Netto Kaltmiete6.500 € Nebenkosten2.500 €
Preise zzgl. MwSt.Ja Außen-Provision2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
Währung Kaution18.000 €
Objektbeschreibung: Moderne Gewerbehalle mit möbliertem Büro in Willich zu vermieten!

- Gesamtfläche: 688 m²
- Bürofläche: 284 m² (möbliert)
- 4 Stellplätze vorhanden
- Lastenaufzug bis 3200 Kg
- 2 Rampen für einfache Be- und Entladung
- Voll beheizt und klimatisiert für angenehmes Arbeitsklima
- Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindung
- Cafeteria für Pausen und Meetings
- Separate Damen- und Herren-WC
- Frei innerhalb eines Monats verfügbar.

Ideal für Unternehmen, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Gewerbeimmobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Willich!

4 Stellplätze optional a 25 € / Stk.

Verbrauchsausweis
Baujahr 2000
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 01.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme) 85 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 35 kWh/(m2*a)

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

30 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz