+49 2154 / 953717 Info@Langebner.de
Immobiliendetails

Westbalkon frisch renoviert Nr. 6771

ImmoNr 6771
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 41466
Ort Neuss
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 73 m²
Gesamtfläche 73 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 8 m²
Kellerfläche 8 m²
Befeuerung Öl
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Öl-Zentralheizung
Kaltmiete 730 €
Nebenkosten 223 €
Warmmiete 953 €
Währung
Kaution 2.190 €
ImmoNr 6771 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 41466
Ort Neuss Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 73 m²
Gesamtfläche 73 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 8 m² Kellerfläche 8 m²
Befeuerung Öl Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 1
Balkon Ja Terrasse Ja
Bauweise Öl-Zentralheizung Kaltmiete 730 €
Nebenkosten 223 € Warmmiete 953 €
Währung Kaution 2.190 €
Objektbeschreibung: Die Wohnung im 2. OG und Terrasse wird saniert übergeben.
3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse im Dreifamilienhaus.

Die Treppenhausreinigung ist Mietersache.

Verbrauchsausweis
Gültig bis 19.12.2027
Baujahr Gebäude 1972
Wesentlicher Energieträger Öl
Energiekennwert 188 kWh/(m²*2)
Energieeffizienzklasse F

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.12.2027
Endenergieverbrauch: 188.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Neuss (reg. Dialekt Nüss; lateinisch Novaesium; Schreibweise bis 1968: Neuß) ist eine Stadt am linken Niederrhein auf der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Neuss ist die größte Kreisstadt Deutschlands und zugleich größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss, bekannt vor allem für ihre römische Vergangenheit, den Rheinhafen und das Neusser Bürger-Schützenfest.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Neuss. Sie werden im Uhrzeigersinn, beginnend im Osten genannt:
Düsseldorf (kreisfreie Stadt) sowie Dormagen, Grevenbroich, Korschenbroich, Kaarst und Meerbusch (alle Rhein-Kreis Neuss).
Ausstattung: Terrasse
Mieterkeller,
Waschkeller,
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Alexander Langebner Immobilien

30 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz