Zimmer Industriehalle und Freifläche zum / zur Miete in Willich (Objektnummer 1613)

Büro, Lager und Freifläche, Objekt 1613

ImmoNr	1613
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle und Freifläche
PLZ	47877
Ort	Willich
Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.403 m²
Lagerfläche	1.193 m²
Bürofläche	210 m²
Grundstücksgröße	5.089 m²
Gewerbefläche	1.403 m²
Kaltmiete	13.210,20 €
Nebenkosten	2.596,80 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
Währung	€
Kaution	47.421 €

ImmoNr	1613	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle und Freifläche	PLZ	47877
Ort	Willich	Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.403 m²	Lagerfläche	1.193 m²
Bürofläche	210 m²	Grundstücksgröße	5.089 m²
Gewerbefläche	1.403 m²	Kaltmiete	13.210,20 €
Nebenkosten	2.596,80 €	Preise zzgl. MwSt.	Ja
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.	Währung	€
Kaution	47.421 €

Objektbeschreibung: Gebäudefläche ca. 1.403 m²
setzt sich wie folgt zusammen
Lagerhalle ca. 743 m²
Werkstatthalle ca. 450 m²
Büro ca. 210 m²
Aussenfläche ca. 5.089 m²
Lager- und Werkstatthalle mit
Büro und Aussenfläche

Monatlicher Mietzins
Gebäudefläche ca. 1.403 m²
setzt sich wie folgt zusammen
Lagerhalle ca. 743 m² 3,90 € 2.897,70 €
Werkstatthalle ca. 450 m² 3,20 € 1.440,00 €
Büro ca. 210 m² 5,90 € 1.239,00 €
Aussenfläche ca. 5.089 m² 1,50 € 7.633,50 €
6.492 m² 13.210,20 €
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 0,40 € 2.596,80 €
Gesamt Nettomiete 15.807,00 €
zzgl. MwSt 3.003,33 €
Gesamt Bruttomiete 18.810,33 €

Objektbeschreibung
- 743 m² große Lagerhalle
- 450 m² große Werkstatthalle
- 210 m² Büro
- mit 5.089 m² Freifläche
- 2 Kräne mit mindestens 12,5
Tonnen im Objekt befindlich
- zzgl. 0,40 €/m² Nebenkostenvorauszahlung
sowie gesetzlicher
Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Die Mietfläche befindet sich in einem
normalen Zustand
Technische Ausstattung Gebäude
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Aluminiumfenster mit
Isolierverglasung

Baujahr 1982
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 25.03.2030
Endenergieverbrauch (Wärme) 57,6 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 37,5 kWh/(m2*a) Lage: Die Lage des Objektes zeichnet sich durch
eine optimale Infrastruktur aus. Durch eine
strategisch günstige Verkehrsanbindungen
ist der Siemensring in Willich
aus jeder Richtung zügig und problemlos
zu erreichen. In nur 22 Minuten Entfernung
liegt der Düsseldorfer Flughafen. Die gute
Verkehrsanbindung an die Autobahn und
den Flughafen machen diesen
Gewerbepark zum attraktiven Standort.

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Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

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