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Immobiliendetails

Betriebsleiterhaus 131 m² + Gewerbeeinheit 101 m² + 2143 m² Grundstück

ImmoNr7159
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Wohnfläche131 m²
Bürofläche102 m²
Grundstücksgröße2.143 m²
Stellplätze1 Carport
3 Garagen
StellplatzartCarport, Garage
Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr7159 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ47877
OrtWillich LandDeutschland
Wohnfläche131 m² Bürofläche102 m²
Grundstücksgröße2.143 m² Stellplätze1 Carport
3 Garagen
StellplatzartCarport, Garage Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Hier geht es zum 360 Grad Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2068623?accessKey=5f6f

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Gewerbeobjekt mit Betriebsleiterhaus und einem Büro - / Verwaltungsgebäude auf einem 2143 m² großem Grundstück.
Das 130 m² Haus ist das Zentrum dieses sehr gepflegten Grundstücks am Rande von alt Willich. Ein Obstgarten lädt zum Verweilen ein.
Ein Verwaltungsgebäude und 3 Großgaragen säumen das Grundstück.
Weitere Bebauung ist möglich.
Am Rande eines Gewerbegebietes ist hier die ländliche Ruhe noch zu spüren.



Baujahr 1956
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 203,96 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Gas/Strom
Energieausweis gültig bis 22.10.2030
Energieeffizienzklasse G

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2030
Endenergiebedarf: 203.96 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Ausstattung: GE 0,8 Geschosshöhe 1,6

EFH 131,04 m² Wohnfläche
Gewerbeeinheit 101,64 m² Arbeitsfläche.
3 Garagen
1 Carport
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

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EIA geprüfter Immobilienverwalter
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