2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Jüchen (Objektnummer 4060_17 25 b 3OG)

Einbauküche inklusive Nr. 4060_17

ImmoNr	4060_17 25 b 3OG
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41363
Ort	Jüchen
Land	Deutschland
Etage	25 B 3.OG
Wohnfläche	45 m²
Gesamtfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Kellerfläche	2 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Toiletten	Ja
Kaltmiete	377,55 €
Nebenkosten	174,90 €
Warmmiete	552,45 €
Heizkosten	74,90 €
Mietpreis pro qm	8,39 €
Währung	€
Kaution	1.162,65 €
Nebenkosten pro qm	3,89 €

ImmoNr	4060_17 25 b 3OG	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41363
Ort	Jüchen	Land	Deutschland
Etage	25 B 3.OG	Wohnfläche	45 m²
Gesamtfläche	45 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Kellerfläche	2 m²
Befeuerung	Gas	Boden	Laminat
Kabel Sat TV	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Toiletten	Ja
Kaltmiete	377,55 €	Nebenkosten	174,90 €
Warmmiete	552,45 €	Heizkosten	74,90 €
Mietpreis pro qm	8,39 €	Währung	€
Kaution	1.162,65 €	Nebenkosten pro qm	3,89 €

Objektbeschreibung: Mieterkeller, gemeinsamer Waschkeller, Fahrrad-Abstellplatz, mit dem Aufzug bis in 2. OG.
2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in einem Mehrfamilienhaus. Bad mit Fenster und Wanne.
Nette Nachbarn.

Baujahr 1984
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 150,5 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 08.09.2024

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2024
Endenergieverbrauch: 150.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Jüchen (mit langem ü gesprochen) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich. Der Tagebau Garzweiler liegt südlich von Jüchen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Einbauküche,
Aufzug,
Mieterkeller,
Waschkeller,
Fahrrad-Abstellplatz. Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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Tel.: +49 2154 / 953717

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