Zimmer Lager mit Freifläche zum / zur Miete in Düsseldorf (Objektnummer 1566)

Seltene Gelegenheit, 31 Sprintertore, Objekt 1566

ImmoNr	1566
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lager mit Freifläche
PLZ	40599
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Nutzfläche	1.771 m²
Lagerfläche	1.487 m²
Bürofläche	284 m²
Nebenfläche	2.696 m²
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	1566	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lager mit Freifläche	PLZ	40599
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Nutzfläche	1.771 m²	Lagerfläche	1.487 m²
Bürofläche	284 m²	Nebenfläche	2.696 m²
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Gewerbe-/Logistikobjekt befindet sich im Düsseldorfer Süden, wenige Minuten von der A46 und A49 entfernt.
Flächen:
1487 m² Halle
6 m UKB
5,00 t/m² Bodentraglast
31 Tore für Sprinter geeignet.
3 LKW-Rampen
2 ebenerdige Zufahrtstore gegenüberliegend, elektrisch.

Bürofläche: 284 m²
EDV-gerechte Deckenbeleuchtung,
außenliegender Sonnenschutz,
rollstuhlfester Teppichboden.

Baujahr 2012
Verbrauchsausweis, gültig bis 24.01.2032
Endenergieverbrauch:
Wärme 63 kWh (m²*a)
Strom 16 kWh (m²*a)

Preis auf Anfrage. Weitere Informationen folgen.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2012

Lage: Reisholz ist ein industriell geprägter Stadtteil von Düsseldorf im Stadtbezirk 9. Gebräuchlich ist der Name jedoch auch für das größere, überwiegend gewerblich oder industriell genutzte Gebiet, das auch Teile von Benrath und Holthausen umfasst.

Ausstattung: 3 Sprinter Stellplätze
10 PKW-Stellplätze Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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