1 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Düsseldorf (Objektnummer 6341)

Neue EBK Balkon PKW Stellplatz Nr. 6341

ImmoNr	6341
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40597
Ort	Düsseldorf
Straße	Steinkribbenstr.
Hausnummer	5
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	40 m²
Gesamtfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	2 m²
Kellerfläche	2 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Stellplätze	1 Duplex à 65 € (Miete)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Duplex
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	510 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	650 €
Mietpreis pro qm	12,75 €
Währung	€
Kaution	1.530 €

ImmoNr	6341	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	40597
Ort	Düsseldorf	Straße	Steinkribbenstr.
Hausnummer	5	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	40 m²
Gesamtfläche	40 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	2 m²	Kellerfläche	2 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Stellplätze	1 Duplex à 65 € (Miete)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Duplex	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	510 €	Nebenkosten	140 €
Warmmiete	650 €	Mietpreis pro qm	12,75 €
Währung	€	Kaution	1.530 €

Objektbeschreibung: Die ideale Wohnung für Studenten oder Wochenendheimfahrer. Westbalkon Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. 1,5 Zimmer

Hier geht es zum 360° Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1027274?accessKey=5778

Beschreibung:
Das gesamte Treppenhaus ist im Laufbereich mit Granit ausgelegt.
Aus der Diele erreichen Sie das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Folgen Sie weiter dem Flur, dann befindet sich auf der rechten Seite eine offen gestaltete Küche mit einem Tresen, abgegrenzt zum Wohnraum. Sie befinden sich mittlerweile auch im Wohnraum. Linker Hand ist eine Schlafnische mit einer Gardine abgegrenzt. Der Bodenbelag im Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer und die Diele verfügen über einen Parkettbodenbelag. Mitten im Wohnzimmer zum Innenhof öffnet sich der Westbalkon.
Die Gegensprechanlage ist mit Videofunktion.
Im Untergeschoss ist ein Doppelparkerstellplatz für diese Wohnung zugeordnet. Ein Mieterkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Gepflegtes Appartment in Düsseldorf-Benrath.
Die Ausstattung ist kein ausgesprochener Luxus, aber durchaus ansprechend, sodass Sie nicht gleich vor Einzug komplett alles renovieren müssen.

Die Firma Alexander Langebner Immobilien,
bietet ihren Kunden Kompetenz und Erfahrung und begleitet Sie Schritt für Schritt bei Kauf- und Verkaufsaktivitäten.
Bei Vermietung greifen wir auf einen großen Erfahrungsschatz zu.
Ist in unserer Angebotspalette Ihr Wunschobjekt- ? Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Suche behilflich!

Viele unserer Objekte finden Sie unter
WWW.Langebner.de

Baujahr 2000
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 76,3 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 21.03.2028

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2028
Endenergieverbrauch: 76.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Nahe am Schloß,
beinahe Rheinblick.
Die Steinkribbenstraße ist eine Querstraße der Benrather Schlossallee.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig minutenschnell zu erreichen. (U74 und 701, NE 7).
Die Wanderungen am Rhein entlang sind aufgrund der Rheinnähe ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.

Benrath ist einer der südlichen Stadtteile Düsseldorfs und liegt am Rhein und an der Itter (Bachlauf aus dem Bergischen Land; entspringt bei Gräfrath). Benrath gehört zum Stadtbezirk 9 der Stadt Düsseldorf und erstreckt sich auf eine Fläche von 5,90 km² mit 15.905 Einwohnern. Das entspricht einer Bevölkerungsdichte von 2683 Einwohnern/km².

Ausstattung: Westbalkon
Garage
Mieterkeller
Trockenraum
Waschmaschinenanschluss im Bad
Parkett
Bad mit Wanne
Thermopenfenster Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

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