Zimmer Büroetage zum / zur Miete in Düsseldorf (Objektnummer 1042)

Ebenerdig Service Reparaturwerkstatt mit PKW Stellplatz Nr. 1042

ImmoNr	1042
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	40211
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Gesamtfläche	420 m²
Bürofläche	420 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	5 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage
Netto Kaltmiete	3.780 €
Nebenkosten	1.050 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Mietpreis pro qm	9 €
Außen-Provision	2,38 NMM
Währung	€
Kaution	11.340 €

ImmoNr	1042	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	40211
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Gesamtfläche	420 m²	Bürofläche	420 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Stellplätze	5 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage	Netto Kaltmiete	3.780 €
Nebenkosten	1.050 €	Preise zzgl. MwSt.	Ja
Mietpreis pro qm	9 €	Außen-Provision	2,38 NMM
Währung	€	Kaution	11.340 €

Objektbeschreibung: Ideal als Büro-Praxis- oder Servicefläche geeignet
Großraumbüro
oder aufgeteilt nach eigenen Wünschen.
Hinterhofambiente
Industrieflair

Bilder und Lageplan auf Anfrage.

Verbrauchsausweis
Baujahr 1898
Endenergieverbrauch 91,8 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 08.01.2024

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2024
Endenergiebedarf: 91.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 91.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Gute Innenstadtlage
Nahe HBF Düsseldorf

Ausstattung: Moderne Kabelkanäle im Boden Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

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