Zimmer Bürofläche zum / zur Miete in Erkrath (Objektnummer 1503)

Büroetage in Unterfeldhaus Nr. 1503

ImmoNr	1503
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	40699
Ort	Erkrath
Land	Deutschland
Etage	2. OG links
Nutzfläche	235 m²
Gesamtfläche	235 m²
Bürofläche	235 m²
Gewerbefläche	235 m²
Netto Kaltmiete	2.185,50 €
Nebenkosten	470 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Außen-Provision	3,57 NMM inkl.MwSt.
Währung	€
Kaution	7.966,50 €

ImmoNr	1503	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	40699
Ort	Erkrath	Land	Deutschland
Etage	2. OG links	Nutzfläche	235 m²
Gesamtfläche	235 m²	Bürofläche	235 m²
Gewerbefläche	235 m²	Netto Kaltmiete	2.185,50 €
Nebenkosten	470 €	Preise zzgl. MwSt.	Ja
Außen-Provision	3,57 NMM inkl.MwSt.	Währung	€
Kaution	7.966,50 €

Objektbeschreibung: Renoviert nach Mieterwunsch

2.OG links Büro 235 m² 8,50 € / m² NK 2,00€

3 Bruttowarmmieten Kaution.

Alle Preise verstehen sich + Betriebskosten + Mwst

Baujahr 1981
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme) 231,2 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 12,1 kWh/(m2*a)

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme): 231.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 12.10 kWh/(m²*a)

Lage: Erkrath Unterfeldhaus

Ausstattung: Hochwertig.
Parkplätze nach Absprache frei Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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