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Immobiliendetails

Büro und Lager Nr 1538 1OG 600m² 2.OG 675m²

ImmoNr1538
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ40880
OrtRatingen
Gesamtfläche1.275 m²
Bürofläche1.275 m²
Netto Kaltmiete9.562,50 €
Nebenkosten1.912,50 €
Währung
Kaution28.687,50 €
ImmoNr1538 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ40880
OrtRatingen Gesamtfläche1.275 m²
Bürofläche1.275 m² Netto Kaltmiete9.562,50 €
Nebenkosten1.912,50 € Währung
Kaution28.687,50 €
Objektbeschreibung: Büroflächen nahe Flughafen

Optional

1.OG ca. 600m² als Büro: 7,50 €
2.OG 675m² als Büro: 7,50 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Parkplätze am Haus je 30,- €

Die Flächen werden nach den Bedürfnissen der Mieter vorbereitet.

Weitere Bilder auf Anfrage

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 15.00 kWh/(m²*a)

Lage: In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe-[2] und Modestandort[3] sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
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Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
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Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2020

Alexander Langebner Immobilien

25 Jahre Gebündelte Immobilienkompetenz