2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Jüchen (Objektnummer 4059_16)

Altersgerecht und barrierefrei mit Sonnenbalkon Nr. 4059_16

ImmoNr	4059_16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41363
Ort	Jüchen
Land	Deutschland
Etage	DG mitte
Wohnfläche	45 m²
Gesamtfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Toiletten	Ja
Kaltmiete	248,92 €
Nebenkosten	183,57 €
Heizkosten	61 €
Währung	€
Kaution	746,76 €

ImmoNr	4059_16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41363
Ort	Jüchen	Land	Deutschland
Etage	DG mitte	Wohnfläche	45 m²
Gesamtfläche	45 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage	Toiletten	Ja
Kaltmiete	248,92 €	Nebenkosten	183,57 €
Heizkosten	61 €	Währung	€
Kaution	746,76 €

Objektbeschreibung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Jüchen

Wir bieten eine charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in der schönen Stadt Jüchen an. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles sowie das ältere Semester, die eine ruhige und zentrale Lage bevorzugen.

Objekt-Details

Größe: ca. 45 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Lage: Zentrale Lage in Jüchen
Besonderheiten:
Aufzug im Gebäude
Zugang zu einem gemütlichen Gemeinschaftsraum
Schöner Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
Behindertengerecht (barrierearme Ausstattung)

Parken

TG-Stellplatz auf Wunsch verfügbar: 50,-€/Monat

Hinweis zur Anmietung

Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich

Wohnkomfort

Ruhige, zentrale Wohnlage mit einfachem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Freizeitangeboten
Gemeinschaftsgarten als zusätzlicher Erholungsraum
Barrierearme Erreichbarkeit durch Aufzug

Miet- und Nebenkosten (monatlich)

Kaltmiete: 248,92 €
Beratungspauschale: 37,20 €
Gesellschaftsraummiete: 26,37 €
Betriebskosten: 120,00 €
Heizkosten: 61,00 €
Gesamtmiete (ohne ggf. TG-Stellplatz): ca. 493,49 € pro Monat
TG-Stellplatz: zusätzlich 50,00 € pro Monat, falls gewünscht

Verfügbarkeit

Ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Kontakt

Bei Interesse gerne melden, um Besichtigungstermine zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Der Vermieter freut sich über Ihre Anfrage und steht für Rückfragen zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.10.2035
Endenergieverbrauch: 102.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Jüchen (mit kurzem ü gesprochen) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt[2] im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich. Der Tagebau Garzweiler befindet sich derzeit (Stand: Juni 2023) unmittelbar südlich des Jüchener Ortsteils Hochneukirch.

Ausstattung: Aufzug,
Balkon,
Mieterkeller

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Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

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