Zimmer Lagerfläche zum / zur Miete in Düsseldorf / Reisholz (Objektnummer 1576)

Rampe und ebenerdig frei ab sofort Nr. 1576

ImmoNr	1576
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche
PLZ	40599
Ort	Düsseldorf / Reisholz
Land	Deutschland
Nutzfläche	100 m²
Gesamtfläche	100 m²
Lagerfläche	100 m²
Gewerbefläche	100 m²
Produktionsfläche	100 m²
Stellplätze	3 Freiplätze à 50 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Netto Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	160 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Mietpreis pro qm	8 €
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	2.400 €

ImmoNr	1576	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche	PLZ	40599
Ort	Düsseldorf / Reisholz	Land	Deutschland
Nutzfläche	100 m²	Gesamtfläche	100 m²
Lagerfläche	100 m²	Gewerbefläche	100 m²
Produktionsfläche	100 m²	Stellplätze	3 Freiplätze à 50 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Netto Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	160 €	Preise zzgl. MwSt.	Ja
Mietpreis pro qm	8 €	Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt.
Währung	€	Kaution	2.400 €

Objektbeschreibung: Tageslicht, helle Arbeitsplätze in Top-Lage im Düsseldorfer Süden.
Reine Lager-Produktionsfläche ohne Büroanteil.
3 Stellplätze a 50 € können angemietet werden.

Lagermöglichkeiten zu den üblichen Bürozeiten.
7:30 - 19:00

Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Elektro
Energieausweis gültig bis 06.11.2030
Endenergieverbrauch (Wärme) 66,9 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 19,0 kWh/(m2*a) Lage: Reisholz Autobahnanbindung A 46, A 59
S Bahnanschluss

Ausstattung: Ebenerdige Andienung
Tageslicht Dachfenster
Betriebsleiterbüro 2-mal vorhanden
Gasheizung
Rolltor ebenerdig
Rampenandienung
Starkstrom
Kantine neu
Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
WC und Urinal-WC
5,5 Meter UKB
RWA Anlage
Voll umzäunt mit Stahltor.
Betonboden Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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Tel.: +49 2154 / 953717

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