3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Radevormwald (Objektnummer 6772)

Wohnung mit Aufzug im 6. OG mit Aufzug Nr. 6772

ImmoNr	6772
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	42477
Ort	Radevormwald
Land	Deutschland
Etage	6
Wohnfläche	85 m²
Gesamtfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Kaltmiete	685,60 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.085,60 €
Währung	€
Kaution	2.200 €

ImmoNr	6772	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	42477
Ort	Radevormwald	Land	Deutschland
Etage	6	Wohnfläche	85 m²
Gesamtfläche	85 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Kaltmiete	685,60 €	Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.085,60 €	Währung	€
Kaution	2.200 €

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² in ruhiger Wohnlage von Radevormwald. Die Wohnung befindet sich in der Ritter-von-Halt-Straße 46 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.
Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)

Einbauküche vorhanden

Bad mit Badewanne

Zusätzliches Gäste-WC

Balkon mit Platz zum Entspannen

Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Radevormwald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2029
Endenergieverbrauch: 111.77 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Radevormwald – ortsübliche Kurzform: Rade – gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und ist ein Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Radevormwald offiziell den Titel Stadt auf der Höhe.[2]

Die Stadt Radevormwald ist durch ihre klein- und mittelständischen Unternehmen überwiegend vom Dienstleistungssektor und vom produzierenden Gewerbe geprägt. Im Hinblick auf die Rheinschiene mit den Städten Köln und Düsseldorf im Südwesten sowie die benachbarte bergische Metropole Wuppertal im Nordwesten befindet sich die Stadt in einer Randlage; die Umgebung ist bis auf das benachbarte Remscheid ländlich geprägt. Viele religiöse Gemeinschaften haben hier in den vergangenen Jahrhunderten ihre Heimat gefunden. Ihre Kirchen zeugen von der Vielfalt.

Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

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