3 Zimmer Reihenend zum / zur Miete in Viersen (Objektnummer 6707N)

EFH mit Garten Objekt 6707N

ImmoNr	6707N
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	41748
Ort	Viersen
Straße	Immelnbusch
Hausnummer	12
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	28 m²
Gesamtfläche	118 m²
Grundstücksgröße	110 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	50 m²
Kellerfläche	10 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	180 €
Währung	€
Kaution	2.700 €

ImmoNr	6707N	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	41748
Ort	Viersen	Straße	Immelnbusch
Hausnummer	12	Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²	Nutzfläche	28 m²
Gesamtfläche	118 m²	Grundstücksgröße	110 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	50 m²	Kellerfläche	10 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	180 €	Währung	€
Kaution	2.700 €

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, mit Schlafzimmer und Bad mit Dusche im Obergeschoss, Kinderzimmer im Dachgeschoss.

EG: Wohnzimmer ca. 4,80 M x 4,00 M
Bitte prüfen Sie, ob Ihre Wohnzimmer-Möbel auf der Fläche untergebracht werden können.

Offene Küche und Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG.
Überdachte ca. 18 m² Terrasse ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet.

1 OG Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Gaszentralheizung.
Ob ein Kaminofen eingebaut werden kann, ist nicht bekannt. (Klärung über Schornsteinfegermeister durch den Mieter)

Untergeschoss, teilweise unterkellert, mit Waschmaschinenanschluss und Heizung.

Besichtigung ausschließlich mit Hausverwaltung Langebner. Termin nach Absprache.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2036
Endenergiebedarf: 97.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 97.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Viersen liegt am linken Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt ist Sitz des Kreises Viersen. Entgegen der weit verbreiteten Meinung leitet sich der Stadtname nicht von „vier Seen“ ab, sondern von dem alten Namen „Viers“ des heute so genannten „Dorfer Bachs“ in der Nähe der „Kaisermühle“.

Ausstattung: Einfamilienhaus
Raumhöhe EG 2,40 m
Raumhöhe 1OG 2,20 m
Raumhöhe Spitzdach Mitte 2,10 m
Wohnzimmer, offene Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
Gäste-WC.
Garten.
Mieterkeller
Gaszentralheizung
EG Fliesen im Flur Granitbodenbelag
OG Laminatbodenbelag
Überdachte Terrasse ca.18 m².
1 weiterer Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Sonstiges: Hier bedient Sie der Geschäftsführer persönlich. Ihr IVD Makler für die Region Düsseldorf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir sind auch am Wochenende und am Abend für Sie da. Unsere
Bürozeiten sind von 8:00 bis Uhr 18:00. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Sollten Sie uns nicht persönlich erreichen, können Sie uns gerne eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter hinterlassen, wir rufen Sie so schnell wie möglich zurück.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Info@Langebner.de
Tel.: +49 2154 / 953717

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

EFH mit Garten Objekt 6707N

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Alexander Langebner Immobilien

Kontakt

Öffnungszeiten

Zertifikate