1 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Düsseldorf (Objektnummer 6383)

Mit Einbauküche und West Balkon Nr 6383

ImmoNr	6383
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	40549
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Heerdt
Wohnfläche	46 m²
Nutzfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	370 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	490 €
Mietpreis pro qm	8,04 €
Währung	€
Kaution	1.110 €

ImmoNr	6383	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	40549
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Heerdt
Wohnfläche	46 m²	Nutzfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	370 €	Nebenkosten	120 €
Warmmiete	490 €	Mietpreis pro qm	8,04 €
Währung	€	Kaution	1.110 €

Objektbeschreibung: Ein vollrenoviertes Appartement mit einem Sonnenbalkon in einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Einbauküche gegen Kostenübernahme möglich.

Ansprechendes Umfeld gute Lage nahe dem Rhein.

Das Appartment ist eher für eine Einzelperson wie Wochenendheimfahrer gedacht.
Isolierfenster.

Frei ab 01.09.2018

Aufteilung:
Küche 9,7 m²,
Diele 2,98 m²,
Bad 3,96 m²,
Wohnzimmer 25,08 m²,
Balkon 8,46 m²,
Kellerersatz 1,17 m².

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 208.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 208.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
3.Etage Westbalkon

Ausstattung: Sonnenbalkon.
Neues Laminat.
Einbauküche optional Sonstiges: Hier bedient Sie der nach
DIN EN 15733
zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail via www.langebner.eu Kontakt oder per Fax an 02154953719

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 17.07.2018

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