Zimmer Praxisetage zum / zur Miete in Düsseldorf (Objektnummer 1592)

Eigene Etage 2. OG Nr.1592

ImmoNr	1592
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisetage
PLZ	40599
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Gesamtfläche	123 m²
Bürofläche	123 m²
Boden	Beton
Netto Kaltmiete	1.230 €
Nebenkosten	369 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Mietpreis pro qm	10 €
Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
Währung	€
Kaution	4.797 €

ImmoNr	1592	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisetage	PLZ	40599
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Gesamtfläche	123 m²	Bürofläche	123 m²
Boden	Beton	Netto Kaltmiete	1.230 €
Nebenkosten	369 €	Preise zzgl. MwSt.	Ja
Mietpreis pro qm	10 €	Außen-Provision	2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
Währung	€	Kaution	4.797 €

Objektbeschreibung: 24/365

Zu vermieten: hochwertige Büroräume in bestem Zustand!

Sie suchen nach optimalen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen sehr gepflegte Büroräume zur Vermietung an.

Optional sind Lagerflächen flexibel teilbar und beginnen ab einer Größe von 625 m². Somit können Sie die Fläche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Die Hallenhöhe beträgt großzügige 6 Meter, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Waren oder Maschinen bietet. m² / 7,5 € zzgl. Nebenkosten.

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig: Der öffentliche Nahverkehr, der Bahnhof sowie die Autobahn sind innerhalb von nur fünf Minuten bequem zu erreichen. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und können Ihre Geschäfte effizient abwickeln.

Unsere Räumlichkeiten zeichnen sich nicht nur durch ihre optimale Lage aus, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung. Sie werden begeistert sein von der Sauberkeit und dem modernen Ambiente, das Ihnen hier geboten wird.

Überzeugen Sie sich selbst von unseren hochwertigen Lager- und Büroräumen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von unserem professionellen Team beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die perfekte Lösung für Ihre geschäftlichen Anforderungen bieten zu können.

Kontaktieren Sie uns unter der folgenden Telefonnummer: 01703158612 oder per E-Mail unter: info@langebner.de. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten all Ihre Fragen.

Sichern Sie sich jetzt Ihren idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Aufteilung: Auf Anfrage

Baujahr 1995
Energie Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Elektro
Energieausweis gültig bis 05.11.2030
Endenergieverbrauch (Wärme) 66,9 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 17,8 kWh/(m2*a)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 167.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 2.80 kWh/(m²*a)

Lage: Gewerbegebiet

Ausstattung: Lager
Büro
Parkplätze im Innenhof
6 m Hallenhöhe
Sektionaltor elektrisch
Bodenbelastbarkeit 5 t Sonstiges: Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3-mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19 % ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschließung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alexander Langebner
Tel.: +49 2154 / 953717

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Info@Langebner.de
Tel.: +49 2154 / 953717

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Eigene Etage 2. OG Nr.1592

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Alexander Langebner Immobilien

Kontakt

Öffnungszeiten

Zertifikate